1 спален Кондо на продажу в The Haven Lagoon

(2 Отзывы)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U258785
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
56 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
сен 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Haven Lagoon

Это кондо площадью 56 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 7,370,000 ₽ (132,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 11, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. 132,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,950 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U258785

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,000,000 ₽
Отлично
8,660,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,200,000 ₽
Current asking Price: 7,370,000 ₽ | Rental estimate: 44,000 ₽/mo
кондо 2,630,000 ₽ BELOW MARKET (-26%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,950 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Haven Lagoon и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Haven Lagoon
Застройщика: Thakrana Development Group Co. Ltd
Строительство: Дата постройки (сен 2011)
Этажи: 5
Здания: 3
Квартиры: 54
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 0.8 км
Расположение: Патонг, Пхукет
The Haven Lagoon Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Haven Lagoon

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Haven Lagoon

На продажу 4 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по The Haven Lagoon
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Haven Lagoon домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,950 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Haven Lagoon. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Haven Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Haven Lagoon?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Чистые квартиры и хорошо расположенная резиденция на Патонге
Verified Visitor, 3 года назад
Большой плюс Haven Lagoon - это его расположение, всего в двух минутах езды от пляжа или Джунсейлуна, торгового центра и Бангла-роуд. Доступные квартиры комфортного размера. Хотя бассейны и фитнес могут быть слишком маленькими.
Хорошее кондо подходит для работающих людей.
Carry Kwan, Ирландия, 5 лет назад
Я решил купить эту квартиру, потому что это рядом с моим офисом и легко доступны на главной дороге. Это не сложно, и не тратить время. Я выбрал 1 спальня 1 ванной комнатой, отделанной полностью меблированы. Я впервые приехал сюда. Я только принес мою одежду, потому что это готовый к въезду в квартире. Я остаюсь с моей женой, и у нас не было никаких планов, чтобы иметь ребенок еще. Таким образом, мы решили остаться в кондо первых, потому что это более удобно, чем сидеть дома. Кроме того, есть много средств, предоставляемых. Еще одна вещь, я хочу отдохнуть на мой праздник, и я не хочу, чтобы что-нибудь еще мешает. Общая площадь включает в себя бассейн и тренажерный зал, где я не должен идти, чтобы купить другие курсы упражнений или посещать другие фитнес-клубы. Это заставляет меня сэкономить много денег. Бассейн обеспечивает хорошую частную жизнь и не слишком много людей, пригодную для купания или отдыха с комфортом, как чтение книг. Проект также предлагает частную парковку для каждой комнаты. Когда я вернулся из поздней ночи, я не должен беспокоиться, что нет места для парковки, поскольку он оставляет место для парковки резидентов уже. В целом все в порядке, и я был здесь в течение 4 лет.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Haven Lagoon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phuket Palace
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
168
Стоимость продажи
6.86M ₽ - 30M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 90.1K ₽
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bukit Pool Villa
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
50.4M ₽ - 57.8M ₽
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 39.3M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 172K ₽
Год постройки
окт 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Harbor View
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
39
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 16M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 135K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
109
Стоимость продажи
7.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong View Apartment House
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
29.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Melville House
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 86K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
45.5M ₽ - 55.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phutong Pool Villas
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
84.5M ₽ - 117M ₽
▲ 27.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Patong Bay Hill
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
449
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 16.7M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны