1 спален Кондо на продажу в Jewel Pratumnak

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U80926
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
ноя 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Jewel Pratumnak

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 12,600,000 ₽ (300,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 17, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. 300,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры B
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,760 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U80926

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,100,000 ₽
Отлично
9,330,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,100,000 ₽
Current asking Price: 12,600,000 ₽ | Rental estimate: 43,700 ₽/mo
кондо 500,000 ₽ ABOVE MARKET (4%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,760 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Jewel Pratumnak и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Jewel Pratumnak
Застройщика: Platinum Property Group
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Этажи: 15
Здания: 1
Квартиры: 121
Окрестности: 1,848 кв.м.
Ближайший ориентир Yin Yom Beach - 1.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Jewel Pratumnak Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Jewel Pratumnak

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    14.
  • Общий тренажёрный зал
    14.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Jewel Pratumnak

На продажу 16 В аренду 4
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
15,100,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
11,600,000 ₽
290,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
16,000,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
16,400,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
11,600,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
11,600,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
11,800,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
11,800,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
12,100,000 ₽
303,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
12,200,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
12,600,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
12,600,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
12,600,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
12,600,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
12,600,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
12,600,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Jewel Pratumnak
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Jewel Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,760 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Jewel Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,390 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Yin Yom Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Jewel Pratumnak. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Jewel Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Jewel Pratumnak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическая квартира
Verified Former Resident, 6 месяцев назад
Прекрасное место для жизни, прямо на вершине Сои, без шума, все удобно, тишина и покой в Паттайе.
Это кондо достаточно хорошее место.
Chris Hammell, Норвегия, 4 года назад
Это кондо очень новое и находятся в достаточно хорошем месте. Я не слишком любит толпы, и я думаю, что это место соответствует моим потребностям. Есть тренажерный зал и бассейн. Все объекты расположены на 14-м этаже, который я считаю, что очень удобно и имеют прекрасный вид. Номера считаются хорошо разработаны. Все новое и отличного качества. Тем не менее, я думаю, что в комнате с 38 кв.м включает в себя небольшой кухонный уголок. Кондо расположен на углу, так что он может получить доступ ко многим маршрутам и поездки в различные места быстро и легко. Разумная цена! Только 3 километров от торговых районов.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Jewel Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
City Garden Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 13.4M ₽
▼ -14.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence II
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 35.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Point Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 19.9M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 63K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
20.2M ₽
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
7.56M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
5.8M ₽ - 30.3M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
7.56M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Place Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 24.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Club House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 25.2M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны