• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    Вернуться
    Цена продажи
    7,690,000 ₽
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в Kensington Sukhumvit – Thepharak

     (Написать отзыв)
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    ID объявления: U168308
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    31 кв.м. Площадь квартиры
    22 Этажи
    янв 2020 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    7,690,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    7

    1 спален Кондо на продажу в Kensington Sukhumvit – Thepharak

    Это кондо площадью 31 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 7,690,000 ₽ (248,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 27, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 22
    Спальни 1
    Площадь 31 кв.м.
    Цена закв.м. 248,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,280 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U168308

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 8,620,000 ₽
    Отлично
    6,760,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    8,900,000 ₽
    Current asking Price: 7,690,000 ₽ | Rental estimate: 28,700 ₽/mo
    кондо 930,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    7,690,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,280 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Kensington Sukhumvit – Thepharak и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Застройщика: Origin Property
    Строительство: Дата постройки (янв 2020)
    Этажи: 38
    Здания: 1
    Квартиры: 1318
    Окрестности: 7,296 кв.м.
    Ближайший ориентир Samrong BTS - 1.7 км
    Расположение: Thepharak, Самутпракан
    Kensington Sukhumvit – Thepharak Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Kensington Sukhumvit – Thepharak

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      5.
    • Общий тренажёрный зал
      5.
    • Библиотека / Читальный зал
      Первый этаж
    • Общественный парк
      5.

    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak

    На продажу 13 В аренду 9
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    4,400,000 ₽
    207,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21.25 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    4,750,000 ₽
    149,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    7,690,000 ₽
    248,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    6,520,000 ₽
    214,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.50 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    6,790,000 ₽
    283,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    7,980,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    6,040,000 ₽
    250,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.13 кв.м. размер
    Этажи 38 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    6,480,000 ₽
    209,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    5,030,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    4,700,000 ₽
    224,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    10,000,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    5,960,000 ₽
    189,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31.50 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
    5,010,000 ₽
    228,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 22 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Kensington Sukhumvit – Thepharak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 106 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,280 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kensington Sukhumvit – Thepharak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Samrong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Kensington Sukhumvit – Thepharak. Расстояние 1.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Kensington Sukhumvit – Thepharak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Term Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    252,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Kensington Sukhumvit – Thepharak?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самутпракан
    Thepharak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Kensington Sukhumvit – Thepharak

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    474
    Стоимость продажи
    6.45M ₽ - 16.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    32.6K ₽ - 87.7K ₽
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    154
    Стоимость продажи
    20.6M ₽ - 22.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    75.2K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    City Ville
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    357
    Стоимость продажи
    1.94M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    15K ₽ - 30.1K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sap Yangyuen
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    450
    Стоимость продажи
    7.27M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sailom Condotel
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Centro Sukhumvit 113
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    19.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Pavillion Theparak
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    188
    Стоимость продажи
    2.13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    785
    Стоимость продажи
    3.51M ₽ - 5.94M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    19.6K ₽ - 22.6K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rinthong Sukhumvit 115
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    752K ₽ - 6.27M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Niche ID Sukhumvit 113
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    4.49M ₽ - 5.27M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.5K ₽ - 18.8K ₽
    Год постройки
    мар 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Сохранить
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    City Ville
    Baan Sap Yangyuen
    Sailom Condotel
    The Centro Sukhumvit 113
    Palm Pavillion Theparak
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Rinthong Sukhumvit 115
    Niche ID Sukhumvit 113
    Наверх
    Mueang Samut Prakan недвижимость Thepharak Samrong Nuea Pak Nam Bang Mueang Mai Bang Mueang Phraeksa Phraeksa Mai
    Thai Ban Mai Thai Ban Bang Pu Bang Pu Mai Bang Duan Bang Prong
    Больше
    Рынок Самутпракан Кондо Кондо на продажу в Mueang Samut Prakan Кондо на продажу в Bang Phli Кондо на продажу в Phra Pradaeng Кондо на продажу в Bang Bo Кондо на продажу в Bang Sao Thong
    Типы недвижимости для продажи в Samrong Nuea Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Квартиры Гостиницы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны