1 спален Кондо на продажу в Life Sathorn Sierra

(1 Отзыв)
Talat Phlu, Тхон Бури,Бангкок
ID объявления: U161133
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
авг 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Life Sathorn Sierra

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 8,260,000 ₽ (258,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. 258,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,070 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U161133

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,330,000 ₽
Отлично
9,330,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,700,000 ₽
Current asking Price: 8,260,000 ₽ | Rental estimate: 30,500 ₽/mo
кондо 1,070,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,070 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Life Sathorn Sierra и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Life Sathorn Sierra
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Этажи: 40
Здания: 1
Квартиры: 1971
Окрестности: 12,800 кв.м.
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 0.2 км
Расположение: Talat Phlu, Бангкок
Life Sathorn Sierra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Life Sathorn Sierra

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Холл
    5.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    40.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra

На продажу 61 В аренду 20
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
10,000,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.12 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
16,900,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57.77 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,020,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.40 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
9,330,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
9,320,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
9,080,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
15,900,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
10,300,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.11 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
10,600,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.18 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
10,400,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.20 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
10,700,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.20 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
10,400,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.18 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
10,800,000 ₽
335,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.20 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,800,000 ₽
275,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
10,900,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.19 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
11,100,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.19 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
11,100,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.25 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.65 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
11,100,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.25 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
8,260,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.75 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Sathorn Sierra
11,200,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.25 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Life Sathorn Sierra
Посмотреть все (61)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life Sathorn Sierra домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 96 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,070 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Sathorn Sierra необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Life Sathorn Sierra. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life Sathorn Sierra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Life Sathorn Sierra?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый почти законченный кондо в зоне CBD Sathon CBD
Kayama Shino, Япония, 3 года назад
Я посетил выставочный зал проекта несколько дней назад во время события открытого дома. Этот проект имеет несколько специальных предложений. Он находится недалеко от зоны CBD Sathon и Skywalk Talat Phlu BTS Station, который находится всего в 150 метрах и имеет различные варианты образа жизни. Он также имеет большой общий район с уникальным дизайном. Если вам нужна конфиденциальность, вы можете использовать общую внутреннюю область или использовать наружный сервис, чтобы быть частью сообщества. Кроме того, проект имеет 40 этажей, с изогнутым видом на реку Чао Прайя с верхних этажей. В зависимости от ваших требований вы также можете выбрать из четырех различных стилей номеров. Тем не менее, парковка меньше, чем число единиц, которые общий объем 1 971 единиц, а вход проекта трудно заметить из-за многочисленных дорог. Наконец, люди, которые полагаются на общественный транспорт, выиграют от этого проекта.
Бангкок
Talat Phlu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life Sathorn Sierra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
6.83M ₽ - 21.4M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Orchid TalatPhlu
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
4.02M ₽ - 5.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 30.3K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Taksin-Thapra
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
829
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 12.1M ₽
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽ - 30.3K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
627
Стоимость продажи
5.17M ₽ - 13.9M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Thapra
Расположение
Bukkhalo, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
1219
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 13.5M ₽
▲ 2.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life @ Thaphra
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
6.23M ₽ - 11.3M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 25.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Grand Taksin
Расположение
Bukkhalo, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
566
Стоимость продажи
5.8M ₽ - 8.74M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 47.9K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 20.2M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29K ₽ - 63K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Sky Wutthakat
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
527
Стоимость продажи
5.59M ₽ - 14.2M ₽
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 74.4K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Yi Ruea, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
9.35M ₽ - 22.2M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны