1 спален Кондо на продажу в Marina Golden Bay

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U86155
1 Спальни
1 Ванная комната
29 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
дек 2024 Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в Marina Golden Bay

Это кондо площадью 29 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить кондо по базовой цене 8,950,000 ₽ (309,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 8, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 1
Площадь 29 кв.м.
Цена закв.м. 309,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,390 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U86155

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,400,000 ₽
Отлично
10,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,400,000 ₽
Current asking Price: 8,950,000 ₽
кондо 1,450,000 ₽ BELOW MARKET (-14%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,390 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Marina Golden Bay
Застройщика: Global Top Group
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
Этажи: 51
Здания: 1
Квартиры: 1800
Окрестности: 23,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 2.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Marina Golden Bay Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Marina Golden Bay

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    27.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Marina Golden Bay

Доступные квартиры в Marina Golden Bay
6,300,000 ₽7,820,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Marina Golden Bay
15,100,000 ₽15,900,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Marina Golden Bay
55,500,000 ₽
549,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 47 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Marina Golden Bay
18,800,000 ₽
313,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Marina Golden Bay
13,500,000 ₽
435,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Marina Golden Bay
55,500,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 47 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Marina Golden Bay
14,800,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Marina Golden Bay
7,540,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Marina Golden Bay
18,000,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Marina Golden Bay
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Installment 24 months
50%
3-й взнос
При передаче объекта
20%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Installment 30 month
30%
3-й взнос
При передаче объекта
30%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Marina Golden Bay домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,390 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Marina Golden Bay необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Marina Golden Bay. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Installment 24 months
50%
3-й взнос
При передаче объекта
20%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Installment 30 month
30%
3-й взнос
При передаче объекта
30%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Marina Golden Bay?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Marina Golden Bay

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hagone
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
225
Стоимость продажи
3.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ek Mongkol North Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
154
Стоимость продажи
32.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suksabai Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 26.5M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 252K ₽
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Lagoon Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
103
Стоимость продажи
37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo Karn Keha Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
576
Стоимость продажи
2.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Keha Thepprasit
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
244
Стоимость продажи
2.02M ₽ - 5.8M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
10.1K ₽ - 17.6K ₽
Год постройки
май 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol 8
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
159
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 29.1M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Mare Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1154
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 17.6M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Jomtien Beach
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 30.3M ₽
▲ 4.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
193
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 17.6M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны