• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Monte Rama 9
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    6,480,000 ₽ 6,910,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Monte Rama 9

    (1 Отзыв)
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    ID объявления: U155142
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    29.05 кв.м. Площадь квартиры
    2 Этажи
    май 2021 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    6,480,000 ₽
    6,910,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    5

    1 спален Кондо на продажу в Monte Rama 9

    Это кондо площадью 29.05 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 6,480,000 ₽ (223,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 18, 2019
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни 1
    Площадь 29.05 кв.м.
    Цена закв.м. 223,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,290 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U155142

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 7,420,000 ₽
    Отлично
    7,090,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    7,620,000 ₽
    Current asking Price: 6,480,000 ₽ | Rental estimate: 29,100 ₽/mo
    кондо 940,000 ₽ BELOW MARKET (-13%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    6,480,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,290 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Monte Rama 9 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Monte Rama 9
    Застройщика: Capital G Development
    Строительство: Дата постройки (май 2021)
    Этажи: 8
    Здания: 3
    Квартиры: 536
    Окрестности: 4,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 1.1 км
    Расположение: Hua Mak, Бангкок
    Monte Rama 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Monte Rama 9

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общественный парк
      1.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.

    Доступные квартиры в Monte Rama 9

    На продажу 10 В аренду 6
    • Все
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,480,000 ₽6,910,000 ₽
    223,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,480,000 ₽6,910,000 ₽
    223,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,480,000 ₽6,910,000 ₽
    223,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,520,000 ₽6,950,000 ₽
    225,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.05 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,760,000 ₽7,040,000 ₽
    233,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.01 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,800,000 ₽7,090,000 ₽
    234,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.01 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,800,000 ₽7,090,000 ₽
    234,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.01 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,800,000 ₽7,090,000 ₽
    231,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.43 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,970,000 ₽7,300,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.02 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Monte Rama 9
    6,970,000 ₽7,300,000 ₽
    237,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.44 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Monte Rama 9
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Monte Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,290 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Monte Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Monte Rama 9. Расстояние 1.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Monte Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Monte Rama 9?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект находится в отличном месте, рядом с торговым центром.
    Munlika R., Таиланд, 2 года назад
    Это новый и хорошо организованный проект, расположенный в отличном месте, рядом с торговым центром Ramkhamhaeg, который завершен. Есть рестораны, супермаркеты, банки и многие другие магазины. Если кто-то перемещается в эту область, я могу заверить вас, что вы не будете разочарованы. По дороге много ресторанов, которые все вкусные. Есть также различные модные одежды на выбор по доступным ценам. Из кондо в Университете Рамхамхаэна это занимает всего около 10 минут. Очень удобно!
    Бангкок
    Hua Mak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Monte Rama 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Arna Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    100M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    25.6M ₽ - 100M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    201K ₽ - 451K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The BASE Garden Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    639
    Стоимость продажи
    6.19M ₽ - 17.3M ₽
    ▼ -16.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.6K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Prove - Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    41.1M ₽ - 67.7M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    570
    Стоимость продажи
    9.45M ₽ - 18.8M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 70.2K ₽
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    IDEO New Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    996
    Стоимость продажи
    5.89M ₽ - 15.5M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.8K ₽ - 67.7K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    4.99M ₽ - 9.52M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    20.1K ₽ - 37.6K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    923
    Стоимость продажи
    4.74M ₽ - 7.49M ₽
    ▼ -23.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    21.3K ₽ - 55.1K ₽
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Privacy Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    854
    Стоимость продажи
    5.71M ₽ - 13.8M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.8K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    MÉTIER Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    96.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Monte Rama 9
    Сохранить
    Arna Rama 9
    Nirvana Beyond Rama 9
    The BASE Garden Rama 9
    Altitude Prove - Rama 9
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    IDEO New Rama 9
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
    MÉTIER Rama 9
    Наверх
    Банг Капи недвижимость Hua Mak Khlong Chan
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Hua Mak Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Квартиры Пентхаусы
    Магазины Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны