1 спален Кондо на продажу в Muniq Sukhumvit 23

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U155272
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42.50 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Muniq Sukhumvit 23

Это кондо площадью 42.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 23,600,000 ₽ (556,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 1
Площадь 42.50 кв.м.
Цена закв.м. 556,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U155272

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 27,800,000 ₽
Отлично
25,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,800,000 ₽
Current asking Price: 23,600,000 ₽ | Rental estimate: 78,900 ₽/mo
кондо 4,200,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Muniq Sukhumvit 23 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Muniq Sukhumvit 23
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 201
Окрестности: 2,140 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.2 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Muniq Sukhumvit 23 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Минитеатр Минитеатр
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Muniq Sukhumvit 23

  • Общий бассейн
    35.
  • Общий тренажёрный зал
    35.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    35.
  • Минитеатр
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23

На продажу 17 В аренду 24
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
50,000,000 ₽
718,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.69 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
47,800,000 ₽
683,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
57,900,000 ₽
665,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
22,400,000 ₽
521,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
36,000,000 ₽
667,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
28,900,000 ₽
673,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
55,300,000 ₽
629,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
30,200,000 ₽38,200,000 ₽
559,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
55,300,000 ₽
629,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
80,500,000 ₽
967,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 83.22 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
35,000,000 ₽
805,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.46 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
43,800,000 ₽
690,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.42 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
181,000,000 ₽
948,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 191.11 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
142,000,000 ₽
1,430,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99.27 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
47,500,000 ₽
726,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
28,900,000 ₽
673,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Sukhumvit 23
20,900,000 ₽
598,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.92 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Muniq Sukhumvit 23
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Muniq Sukhumvit 23 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 239 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Muniq Sukhumvit 23 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Muniq Sukhumvit 23. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Muniq Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Muniq Sukhumvit 23?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Стоит инвестиций в отличном месте Бангкока
Daniel Wong, Сингапур, 3 года назад
С точки зрения инвестора, я думаю, что Muniq 23 является интересным кондоминиум в районе Асоке, область КБР Бангкока. Вы можете сказать, что место просто премиум. Изюминкой этого проекта является его архитектура, как внешняя и внутренняя. С внешней стороны, вы увидите здание, построенное в разных ярусах от известного дизайнера. Я думаю, что концепция заключается в реагирование на образ жизни городского населения в настоящее время. Кондо оглушая и современный, плюс, общие зоны выглядят так пригласив с большим пространством зелени, бассейн с видом на небо, и тренажерный зал. Более того, есть частный театр для жителей, чтобы провести время вместе. на крыше кондо имеет панорамный зал, где жители могут наслаждаться бесконечным видом и баром. В комнате я пошел на осмотр был 69 кв.м. Он был украшен роскошно с цветом теплого тона. В спальне есть окно от пола до потолка в углу, так что вы можете наслаждаться видом из постели и получить естественный свет. Кухня украшена мрамором, так это выглядит так чисто и элегантно. Расположение удобно для частных и государственных транспортных средств. Вы можете легко получить доступ к BTS и MRT. Район также богат для живых объектов, таких как рестораны, офисы, здания Interchange 21, и торговые центры, такие как терминал 21. После посещения проекта, я могу сказать, что это стоит инвестировать, хотя это немного дорогой. Это даст вам хорошую отдачу в будущем.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Muniq Sukhumvit 23

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Premier 1
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
38.8M ₽ - 198M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 251K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Las Colinas
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 426M ₽
▼ -16.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
82.7K ₽ - 827K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Celes Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 138M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 677K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Edge Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
443
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 44.1M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 175K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
783
Стоимость продажи
18M ₽ - 65.2M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽ - 276K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wind Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 47.6M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽ - 627K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rende Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 110M ₽
▼ -34.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽ - 401K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 27.9M ₽
▼ -24.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 110K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mirage Sukhumvit 27
Расположение
Khlong Toei, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 55.1M ₽
▼ -13.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 125K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud Residences SKV23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 68.8M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны