1 спален Кондо на продажу в Oka Haus

(3 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U83189
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.50 кв.м. Площадь квартиры
36 Этажи
окт 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Oka Haus

Это кондо площадью 34.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 19,100,000 ₽ (555,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 31, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 36
Спальни 1
Площадь 34.50 кв.м.
Цена закв.м. 555,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,670 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U83189

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 21,800,000 ₽
Отлично
21,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
23,000,000 ₽
Current asking Price: 19,100,000 ₽ | Rental estimate: 70,400 ₽/mo
кондо 2,700,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,670 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Oka Haus и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Oka Haus
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (окт 2019)
Этажи: 47
Здания: 1
Квартиры: 1178
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Oka Haus Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Oka Haus

  • Общий бассейн
    8.
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Oka Haus

На продажу 16 В аренду 52
Доступные квартиры в Oka Haus
13,900,000 ₽
397,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oka Haus
15,700,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Oka Haus
9,590,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Oka Haus
14,700,000 ₽
431,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Oka Haus
16,300,000 ₽
480,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в Oka Haus
37,700,000 ₽
546,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Oka Haus
10,600,000 ₽
393,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Oka Haus
21,000,000 ₽
512,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Oka Haus
12,300,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Oka Haus
14,900,000 ₽
439,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Oka Haus
14,900,000 ₽
444,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Oka Haus
15,800,000 ₽18,200,000 ₽
455,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.75 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Oka Haus
19,500,000 ₽
572,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Oka Haus
16,400,000 ₽
482,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Oka Haus
11,400,000 ₽
438,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Oka Haus
21,200,000 ₽
425,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Oka Haus
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Oka Haus домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,670 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Oka Haus необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Oka Haus. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Oka Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Oka Haus?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее качество и очень современный
Marinda Rosenquist, Швеция, 3 года назад
Прекрасное кондо в соответствии со стандартом Sansiri. Дизайн и отделка в современном стиле с хорошо выбранной прочной мебелью. Средства увлекательны, как плавательный бассейн, тренажерный зал, кинотеатр с высокой секретности и точки зрения на крыше открывается вид на город Бангкок. Каждый уголок проекта украсили отлично. Отличное расположение рядом с Рамой 4-роуд и 700 метров для Big C Рама 4. охранники отлично и очень вежливый.
Это место очаровывает жить в!
Josie Werth, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Я видел этот проект, рекламируемый на сайте, и я очень заинтересован в этом. Проект легко найти. Он расположен на главной дороге, которая Рама IV Роуд. Движение довольно тяжелое в этом районе, так что вы должны планировать свой коммутируют. Кондо красиво оформленный. Есть растения, оформленные в фойе, чтобы сделать его теневой. Проект больше похож на курорт в центре города. Я как вегетарианская ферма, что я могу контролировать с помощью приложения. Я также может иметь спины, ног, массаж ног в бассейне гидротерапии или замочить в! Блок с одной спальней я посетил около 35 кв.м. имеет красивый и роскошный декор. Каждый предмет мебели отличного качества. В комнате идеальный поток воздуха. В целом, это место очаровывает жить в!
Хороший номер и качество, подходит по цене
Keitha Hole, Швейцария, 4 года назад
Я арендовал 2 спальни и 2 ванные комнаты единиц, полностью меблированы и полностью разделены на зоны, будь то кухня, гостиная, спальни и ванные комнаты. Первый раз, когда я переехал, я купил только некоторые вещи, как комната была готова к въезду. Балкон был также просторный, с видом на окружающие взгляды красиво. Не многие жители используют его для общего бассейна, который я люблю, потому что я мог бы провести время в частном порядке. В целом, это считается хорошо, расположен в отличном районе. Скорость также разумно, идеально подходит для рабочих возрастов.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Oka Haus

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vtara Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
467
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 45.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 139K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
168 Sukhumvit 36
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 41.6M ₽
▲ 1.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 17.7M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 80.9K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
38 Mansion
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 32.9M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Rama 4
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 11.3M ₽
▼ -17.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 42.7M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 164K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Heritage
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 130M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 329K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
25.5M ₽ - 64M ₽
▼ -11.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.9K ₽ - 96.1K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MIELER Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
46.8M ₽ - 47.5M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 228K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 36-38
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
496
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 46.2M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны