• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Park Origin Phayathai
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    19,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Park Origin Phayathai

    (1 Отзыв)
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
    ID объявления: U446461
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    28.90 кв.м. Площадь квартиры
    12 Этажи
    авг 2021 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    19,900,000 ₽
    10

    1 спален Кондо на продажу в Park Origin Phayathai

    Это кондо площадью 28.90 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 19,900,000 ₽ (688,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления мар 11, 2020
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 12
    Спальни 1
    Площадь 28.90 кв.м.
    Цена закв.м. 688,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,910 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U446461

    Price Analysis

    Выше среднего
    Оценочная рыночная стоимость 16,500,000 ₽
    Отлично
    15,700,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    19,400,000 ₽
    Current asking Price: 19,900,000 ₽ | Rental estimate: 64,900 ₽/mo
    кондо 3,400,000 ₽ ABOVE MARKET (21%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    19,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,910 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Park Origin Phayathai и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Park Origin Phayathai
    Застройщика: Origin Property
    Строительство: Дата постройки (авг 2021)
    Этажи: 35
    Здания: 1
    Квартиры: 550
    Окрестности: 3,744 кв.м.
    Ближайший ориентир Phaya Thai ARL - 0.3 км
    Расположение: Thung Phaya Thai, Бангкок
    Park Origin Phayathai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Park Origin Phayathai

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий бассейн
      12.
    • Общий тренажёрный зал
      12.
    • Холл
      12.
    • Библиотека / Читальный зал
      13.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.
    • Минитеатр
      13.
    • Парилка
      12.
    • Общественный парк
      18.

    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai

    На продажу 16 В аренду 22
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    20,300,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    20,800,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    16,000,000 ₽
    666,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    19,500,000 ₽
    672,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    19,100,000 ₽
    683,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    19,900,000 ₽
    688,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.90 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    21,500,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    21,800,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    23,800,000 ₽
    819,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.06 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    24,300,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    25,300,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    25,300,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    27,300,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    29,300,000 ₽
    -
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер - размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Город
    Последнее обновление 15 часов назад
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    49,100,000 ₽
    892,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Park Origin Phayathai
    24,700,000 ₽
    839,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.40 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Phayathai
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Park Origin Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 239 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,910 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,890 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phaya Thai ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Park Origin Phayathai. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Park Origin Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    252,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Park Origin Phayathai?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект находится в стадии строительства, рядом с Phayahai Road
    Kantayot P., Таиланд, 2 года назад
    Проект в настоящее время находится в строительстве; Однако я считаю, что это будет интересной. Расположение отличное, прямо рядом с Phayahai Road. Существует 7-одиннадцать передней части проекта. Также удобно проходить через BTS, ARL, который расположен рядом с проектом, а также король Power Rangnam, который очень большой. Если во время высокого сезона много туристов, торговый центр будет переполнен тайским и иностранным покупателем. Кондо огромное и великолепно. Люди, которые хотят жить в городе, могут найти ответ здесь. Есть все необходимые удобства и многочисленные единицы. Вы также можете выбрать из разнообразных цен. Кроме того, проект подчеркивает большие зеленые зоны. Интересно!!!
    Бангкок
    Thung Phaya Thai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Park Origin Phayathai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ideo Mobi Phayathai
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    317
    Стоимость продажи
    9.52M ₽ - 30.1M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 80.2K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Phayathai
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    27.5M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 105K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble House Phayathai
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    306
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 22.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    40.1K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Revent
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    261
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 37.7M ₽
    ▼ -27.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 100K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    M Phayathai
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    215
    Стоимость продажи
    20.8M ₽ - 72.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    65.2K ₽ - 301K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phayathai​ Plaza​
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    635
    Стоимость продажи
    17.3M ₽ - 38.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 125K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Phayathai
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    476
    Стоимость продажи
    15.5M ₽ - 40.9M ₽
    ▲ 4.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.9K ₽ - 120K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Rangnam
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    385
    Стоимость продажи
    14.8M ₽ - 32.8M ₽
    ▲ 2.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽ - 95.2K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Victory
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    348
    Стоимость продажи
    16M ₽ - 37.1M ₽
    ▲ 9.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 150K ₽
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pathumwan
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    194
    Стоимость продажи
    10.3M ₽ - 10.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 50.1K ₽
    Год постройки
    янв 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Park Origin Phayathai
    Сохранить
    Ideo Mobi Phayathai
    The Address Phayathai
    Noble House Phayathai
    Noble Revent
    M Phayathai
    Phayathai​ Plaza​
    Ideo Q Phayathai
    Rhythm Rangnam
    Ideo Q Victory
    Baan Pathumwan
    Наверх
    Ратчатхещи недвижимость Makkasan Thanon Phaya Thai Thanon Phet Buri Thung Phaya Thai
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Thanon Phaya Thai Кондо Пентхаусы Дома
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны