1 спален Кондо на продажу в Park Origin Thonglor

(2 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U156565
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32.50 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
авг 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Park Origin Thonglor

Это кондо площадью 32.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 24,100,000 ₽ (742,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 5, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 1
Площадь 32.50 кв.м.
Цена закв.м. 742,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,810 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U156565

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 28,300,000 ₽
Отлично
28,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,800,000 ₽
Current asking Price: 24,100,000 ₽ | Rental estimate: 101,000 ₽/mo
кондо 4,200,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,810 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Park Origin Thonglor и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Park Origin Thonglor
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Этажи: 59
Здания: 3
Квартиры: 1182
Окрестности: 9,563 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.6 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Park Origin Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Park Origin Thonglor

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    52.
  • Клуб
    52.
  • Общий тренажёрный зал
    53.
  • Минитеатр
    53.
  • Онсэн
    47.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Park Origin Thonglor

На продажу 28 В аренду 54
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
26,100,000 ₽
789,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 5 часов назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
24,800,000 ₽
751,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
46,800,000 ₽
719,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
91,100,000 ₽
920,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 56 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
22,500,000 ₽
662,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
42,700,000 ₽
648,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
56,900,000 ₽
862,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
47,600,000 ₽
720,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
24,200,000 ₽
792,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.54 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
34,300,000 ₽
838,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 40.97 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
66,600,000 ₽67,300,000 ₽
977,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 68.13 кв.м. размер
Этажи 52 Этажи
Иностранная квота Панорамный вид
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
40,500,000 ₽
987,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
26,400,000 ₽
801,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.94 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
68,200,000 ₽
992,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 68.72 кв.м. размер
Этажи 56 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
42,700,000 ₽
638,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
45,300,000 ₽
676,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
63,200,000 ₽
878,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
22,800,000 ₽
690,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
46,600,000 ₽
986,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 47.30 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
28,800,000 ₽
798,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.14 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
28,800,000 ₽
678,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.50 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
32,700,000 ₽
718,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.57 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
50,300,000 ₽
812,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
22,900,000 ₽
635,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
27,800,000 ₽
686,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
51,200,000 ₽
782,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.53 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
32,600,000 ₽
997,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.66 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Thonglor
82,400,000 ₽
820,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 100.51 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Иностранная квота Панорамный вид
Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Thonglor
Посмотреть все (28)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Park Origin Thonglor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,810 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Thonglor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Park Origin Thonglor. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Park Origin Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Park Origin Thonglor?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Соотношение продукта и цены не сбалансировано
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Расположенный в Тонглоре 10, это еще один крупный жилой проект и, скорее всего, самый большой жилой проект, который мы когда-либо видели в Тонглоре. Не знаю, как этот проект с высокой плотностью населения по-прежнему имеет роскошную цену. Планировки помещений обычные и маленькие, отделка изделий не выдающаяся
Современные и E-со дружеским
Sarita Drummond, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Роскошный кондоминиум с выдающимися архитектурными концепциями. В 3 высотных зданий выделяются в хорошем окружении в центре города. Проект имеет зеленую площадь более 2 раи и очень уникальной и современной, чтобы удовлетворить современные потребности жизни. Как разработчик обращает внимание на применение современных технологий к собственности, вы можете контролировать электрические системы с помощью телефонов, что интересно. Интерьер комнаты великолепен с высокими потолками, что делает комнату выглядеть воздушнее. Красивая и современная отделка! общая площадь проекта имеет много мероприятий. Все жители могут использовать объекты различной в каждом здании. В удобном месте в центре города, она подходит для людей, которые нуждаются удобство. Существует все вокруг города, такие как большой общий торговый центр, международные рестораны, охлаждение места, пабы и бары. Отличный общественный транспорт через БПС, MRT, такси или мотоцикл! Хорошие из них.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Park Origin Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
67.8M ₽ - 199M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 83.5M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 708K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
39.2M ₽ - 50.6M ₽
▲ 22.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 30.4M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Town
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
43M ₽ - 94.8M ₽
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Delre Thonglor 16
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
42.7M ₽ - 312M ₽
Ежемесячная арендная плата
405K ₽ - 733K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 28.3M ₽
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 88.5M ₽
▲ 1.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 128M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
27.9M ₽ - 58.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 354K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны