1 спален Кондо на продажу в PITI Ekkamai

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U86238
1 Спальни
1 Ванная комната
34.90 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
сен 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в PITI Ekkamai

Это кондо площадью 34.90 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 16,800,000 ₽ (482,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 10, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 34.90 кв.м.
Цена закв.м. 482,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры A3 - 1 Bedroom
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,210 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U86238

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,700,000 ₽
Отлично
18,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
19,100,000 ₽
Current asking Price: 16,800,000 ₽
кондо 1,900,000 ₽ BELOW MARKET (-10%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,210 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: PITI Ekkamai
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (сен 2021)
Этажи: 37
Здания: н/д
Квартиры: 879
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 2.5 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
PITI Ekkamai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

For Thai Client - 1 BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
50,600 ₽
Депозит
При подписании контракта
177,000 ₽
Задаток
13%
1-й взнос
При передаче объекта
87%
For Thai Client - 2 BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,900 ₽
Депозит
При подписании контракта
253,000 ₽
Задаток
13%
1-й взнос
При передаче объекта
87%
For Thai Client - 2 BR (More Than 10 Million Baht)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,900 ₽
Депозит
При подписании контракта
253,000 ₽
Задаток
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
For Oversea Client
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
177,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 149 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте PITI Ekkamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,770 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом PITI Ekkamai. Расстояние 2.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at PITI Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For Thai Client - 1 BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
50,600 ₽
Депозит
При подписании контракта
177,000 ₽
Задаток
13%
1-й взнос
При передаче объекта
87%
For Thai Client - 2 BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,900 ₽
Депозит
При подписании контракта
253,000 ₽
Задаток
13%
1-й взнос
При передаче объекта
87%
For Thai Client - 2 BR (More Than 10 Million Baht)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,900 ₽
Депозит
При подписании контракта
253,000 ₽
Задаток
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
For Oversea Client
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
177,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта PITI Ekkamai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около PITI Ekkamai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Niche Pride Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
879
Стоимость продажи
13M ₽ - 31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tai Ping Towers
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 55.4M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 1980
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Boulevard Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
124M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Up Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 17.6M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Movenpick Residences Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
9.48M ₽ - 15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
48.1K ₽ - 253K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DLV Thonglor 20
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 37.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
60.7K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Residence Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 35.4M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.8K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
C Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
736
Стоимость продажи
8.09M ₽ - 72.1M ₽
▼ -15.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 379K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
537
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 26.6M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.7K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thonglor Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
700
Стоимость продажи
7.33M ₽ - 37.9M ₽
▼ -22.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны