1 спален Кондо на продажу в Quintara Arte Sukhumvit 52

(8 Отзывы)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U160701
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
апр 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Quintara Arte Sukhumvit 52

Это кондо площадью 34 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 13,300,000 ₽ (390,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 27, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 34 кв.м.
Цена закв.м. 390,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR Plus
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U160701

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,300,000 ₽
Отлично
13,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,000,000 ₽
Current asking Price: 13,300,000 ₽ | Rental estimate: 49,700 ₽/mo
кондо 1,000,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,160 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Quintara Arte Sukhumvit 52 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Quintara Arte Sukhumvit 52
Застройщика: Eastern Star Real Estate
Строительство: Дата постройки (апр 2020)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 154
Окрестности: 2,016 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.4 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Quintara Arte Sukhumvit 52 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Quintara Arte Sukhumvit 52

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Quintara Arte Sukhumvit 52

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Quintara Arte Sukhumvit 52
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
51 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Quintara Arte Sukhumvit 52 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,160 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quintara Arte Sukhumvit 52 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Quintara Arte Sukhumvit 52 . Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Quintara Arte Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
51 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Quintara Arte Sukhumvit 52 ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
8 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
настоящая жемчужина
Verified Current Resident, 1 год назад
элитный кондоминиум-бутик с низкой плотностью населения. большое внимание уделяется качеству материалов и деталей.
Отличное расположение рядом с tesco lotus Onnut
Verified Visitor, 3 года назад
Фантастическое расположение в Оннут. Застройщик выполнил хорошо продуманный проект с красивой планировкой квартир и интерьером. Ценники приемлемы для долгосрочных инвестиций. Качество материалов хорошее, проект средней плотности, не переполнен. Оннут - это самое подходящее место! это такой оживленный район, где открывается все больше и больше заведений.
Кондо близко На станции Nut БПС
Orval Kauzlarich, Россия, 3 года назад
Я только что переехал в Бангкок на некоторое время, и я не слишком хорошо знакомы с этой окрестности маршрута. К счастью, квартира находится рядом со станцией На Nut БПС, только в 5-10 минутах ходьбы. Многие такси проходят все время. Это удобно и легко найти пищу, чтобы поесть. Поскольку это новый проект, и только что было завершено, номера роскошно оформлены и полностью меблированы. Тем не менее, я не слишком люблю гостиной, потому что он предназначен слишком узким. Она подходит для жизни в одиночку. При проживании с 2-х человек, это может быть слишком узким !!
Красивый салон, где это не слишком большой
Arisa Y., Таиланд, 3 года назад
Я имел возможность увидеть демонстрационный зал этого проекта, потому что я видел, что он находится недалеко от станции On Nut БПС, только 330 м. Поэтому, я решил посмотреть на шоу. Мы пошли в галерею продаж и посмотрел на типа с одной спальней. Это восхитительный дизайн, где интерьер делится на хорошие пропорции. Даже если в комнате не достаточно просторные, проект использует яркие цветовые тона, как для пола и стены (Земля тона цвета). Таким образом, он делает вид номера шире. Кроме того, мебель полностью настроена. Считается целесообразным для жителей без частных автомобилей, так как, в районе Сукхумвит, трафик джем каждый день. Я рекомендую вам взять BTS Skytrains вместо; было бы удобнее.
Nice место и стоит для инвестиций
Armanda Militello, Италия, 4 года назад
Лучшее место, я искал кондо рядом на орех на некоторое время, пока я не встретил Quintara Arte Sukhumvit 52. Этого кондо отвечает потребности столько и является очень полезным для инвестиций, а также кондо просто завершено. Тогда, мой муж и я пошел, чтобы посетить проект и взглянуть на образец комнаты, что они предоставляют для клиентов. Украшение материал очень впечатляет и хорошее качество. Мне нравится, как они украшенная комната. Это привело к ощущению уютный и роскошный одновременно. Предположим, вы хотите, чтобы ходить по магазинам или купить вещи. Существует Tesco Lotus On-гайка, близкий к проекту. Вы просто прогуливались около 7 минут, чтобы добраться туда. Это очень удобно, если вы хотите идти в другие места, вы можете воспользоваться общественным транспортом, как по-орехового БПС или водить личный автомобиль, ближайший Толуэй находится 1,3 км от квартиры. Давайте посмотрим на общую площадь, каждый квадратный дюйм. Они разработаны, чтобы все были более удобными и полезными для всех жителей, таких как плавательный бассейн с морской водой системы. Я как плавательный бассейн, и это довольно большой и безопасный, хороший тренажерный зал, EV зарядное устройство, смарт-ящик, коворкинг-хаб, с точки зрения системы безопасности, есть охранники, чтобы ухаживать за все время и камеры видеонаблюдения, а также , И последнее, но не в последнюю очередь, как зоны очистителя. Среда вокруг кондо супер дружелюбная, потому что они сделали сад взгляд невероятно, и я чувствовал себя в природу. К сожалению, они не имеют право, чтобы поднять домашние животное. Проект имеет много номеров и размеров, и жители могут выбрать, какой тип номера они нуждаются. Я уже выбрал 1 спальню. И, наконец, мой муж и я решил сделать оговорку для квартиры, и когда они будут готовы продать, я готов быть частью этой квартиры.
Доступный кондо рядом со станцией На Nut БПСА
Carmelo Koch, Дания, 4 года назад
Сдаю комнату в 1-х комн. В целом, это нормально. Номер не очень просторный, но хорошо выделяется. Существует тесная кухня-пространство, так что приготовление пищи запах не может раздражать. Единственная небольшая проблема, я нашел, что не хватает лифта для числа жителей. Иногда требуется время, чтобы ждать. Однако эта проблема не случается очень часто. Говоря о путешествии, это довольно легко, как это занимает всего 5-10 минут до станции On Nut БПС. Это место считается очень полезным.
Удобное расположение, рядом с On Nut БПС
Gabrielle Stelle, Франция, 4 года назад
Проект находится вблизи от станции BTS Nut, всего в 390 метрах ходьбы, Tesco Lotus и Century On Nut. Это удобно для жизни. Проект имеет только 150 единиц, которые разработаны с превосходной текстурой древесины. Существует плавательный бассейн, фитнес-центр, общая площадь для работы и отдыха в середине проекта. Комната полностью меблирована с закрытой кухней, так что вам не придется беспокоиться о запахах и может быть очищены легко. Тем не менее, в спальне относительно узок; она почти попадает в стену в конце кровати. Проект является отличным местом для инвестиций или остаться. Это, возможно, просто в аренду, чтобы найти арендаторов, который стоит как местоположение и цена.
Не могу дождаться, чтобы двигаться в
Shawna Courtemanche, Франция, 5 лет назад
Я решил зарезервировать номер здесь во время работы в Таиланде, который изумительно стиле. Существует плавательный бассейн в середине проекта с вертикальными садами. Проект 2-этажный, так что не будет слишком много единиц. Один я выбрал 1-комнатная плюс, который шире, чем обычный 1-комн. Это полностью меблирована. Из того, что я увидел в салоне, материалы и отделки очень хороши. Я забронировал номер на 4 этаже с видом на бассейн. Будем надеяться, что это не будет слишком шумно, когда я заселению. Услуги проекта в комплекте с бассейном, бар, тренажерный зал, и сады. Парковки может быть недостаточно. Если у вас есть автомобиль, вы должны перепроверить с юридическим лицом снова.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Quintara Arte Sukhumvit 52

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Next Garden Mix
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
9.38M ₽ - 14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 58.2K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Residence 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 83.5M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
27.8M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 96.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
9.11M ₽ - 10.8M ₽
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.1K ₽ - 55.6K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
11.9M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 55.6K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
5.03M ₽ - 8.09M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sukhumvit 52
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 7.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 48.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Onnut Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
8.09M ₽ - 12.2M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 21.5M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SIGN Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
8.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны