1 спален Кондо на продажу в Ratchaporn Place

(2 Отзывы)
Катху, Катху,Пхукет
ID объявления: U78332
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
36 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
июл 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ratchaporn Place

Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  3,910,000 ₽ (109,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 22,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 26, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 36 кв.м.
Цена закв.м. 109,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,180 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U78332

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 4,510,000 ₽
Отлично
4,160,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
4,660,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 3,910,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 22,700 ₽/mo
кондо 600,000 ₽ BELOW MARKET (-13%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,180 ₽/mo
Аренда
22,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Ratchaporn Place
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 200
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Festival - 2.2 км
Расположение: Катху, Пхукет
Ratchaporn Place Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Ratchaporn Place

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Ratchaporn Place
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,180 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Central Festival - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Ratchaporn Place. Расстояние 2.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ratchaporn Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ratchaporn Place?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира в Кату области.
Jun K, Таиланд, 4 года назад
Лучшее кондо в районе Кату. Номер с одной спальней, и жители имеют доступ к большому местах общего пользования, таких как плавательный бассейн, парковка, а также фитнес-центр. Соседи хорошие. Проект находится в прекрасном месте, недалеко от ресторанов, магазинов и свежего рынка. Это также легко путешествовать. Рядом с Central Festival Phuket и занимает около 10 минут, чтобы добраться до пляжа Патонг.
Я решил купить его.
Sofia R., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я снял комнату здесь в течение трех месяцев. После разговора с владельцем комнаты, я решил купить его. В комнате, что я купил это полностью меблированные 1-комнатную и 1-ванная, размер подходит для 1-2 людей. Цена является разумным. К сожалению, бассейн немного мал, но и другие объекты в хорошем состоянии. Беспроводной высокоскоростной. Удобное расположение в районе Кату, недалеко от Phuket Country Club Golf Course и Принц Songkla университета - Пхукет Campus.
Пхукет
Катху

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ratchaporn Place

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Utopia Central
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
405
Стоимость продажи
3.78M ₽ - 7.94M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anuphas Golf Ville
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
250
Стоимость продажи
8.73M ₽ - 125M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
116K ₽
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golf View Condominium
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
61
Стоимость продажи
4.92M ₽ - 5.04M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kathu Golf Condo
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 18.9M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 90.8K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Irawadi Kat-Ho
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
113
Стоимость продажи
6.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Scene
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
198
Стоимость продажи
4.98M ₽ - 6.64M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.7K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golf and Country Home
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Green Golf Residence
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
98
Стоимость продажи
6.29M ₽ - 6.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mini House Phuket
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
7.53M ₽ - 20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Kathu
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
653
Стоимость продажи
4.16M ₽ - 4.66M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 35.3K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны