1 спален Кондо на продажу в The Riviera Wongamat

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U78612
4% Доходность от аренды
Занято до янв 5, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
36 кв.м. Площадь квартиры
40 Этажи
май 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Riviera Wongamat

Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,700,000 ₽ (382,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 49,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 17, 2023
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 40
Спальни 1
Площадь 36 кв.м.
Цена закв.м. 382,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,540 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U78612

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 17,400,000 ₽
Отлично
10,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,900,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 13,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 49,200 ₽/mo
кондо 3,700,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,540 ₽/mo
Аренда
49,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Riviera Wongamat
Застройщика: The Riviera Group
Строительство: Дата постройки (май 2017)
Этажи: 43
Здания: 2
Квартиры: 979
Окрестности: 13,104 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.2 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
The Riviera Wongamat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в The Riviera Wongamat

  • Общий бассейн
    23.
  • Общий тренажёрный зал
    23.
  • Общественный парк
    4.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Детский клуб
    1.

Доступные квартиры в The Riviera Wongamat

На продажу 65 В аренду 43
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
32,800,000 ₽
381,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
79,600,000 ₽
485,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 164 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
16,900,000 ₽
375,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
11,300,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Сад
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
8,070,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
6,780,000 ₽8,090,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
23,900,000 ₽
479,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
11,300,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
9,960,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
7,540,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
12,700,000 ₽
363,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
10,600,000 ₽
303,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
30,500,000 ₽
436,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
7,560,000 ₽10,800,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.77 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
7,560,000 ₽7,700,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.10 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
13,900,000 ₽
385,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
7,290,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
17,600,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
19,700,000 ₽
393,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
32,800,000 ₽
468,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
11,300,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
11,800,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
16,700,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
12,600,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
9,580,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
7,560,000 ₽7,700,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.24 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
8,820,000 ₽9,580,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
30,800,000 ₽
380,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
11,100,000 ₽
317,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Riviera Wongamat
41,600,000 ₽
484,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по The Riviera Wongamat
Посмотреть все (65)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Riviera Wongamat допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,540 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Riviera Wongamat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом The Riviera Wongamat. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Riviera Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


2 BR Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
STU & 1BR Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Riviera Wongamat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удивительное место любит оставаться в раю!
Franchesca Barmore, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Удивительное место для отдыха в Паттайе! Как пребывание в раю. Вы можете увидеть здание издалека, очень уникальный. Это огромный проект, недалеко от пляжа на расстоянии пешей прогулки. Удобное расположение с удобством хранить ряд, и есть много вариантов для ресторанов. Проект имеет много мероприятий, чтобы сделать. Существует большой бассейн с ползунком на первом этаже, большая площадь зеленых насаждений в общей площади, и множество баров для питья, охлаждая и имеющих закуски. Кроме того, пейзажный бассейн помог мне любоваться панорамным видом на море. Я оставался там в течение 3-х месяцев в студии комнате на 31 кв.м с кроватью спальни. Интерьер является лучшим, который является роскошным дизайном внутри и с использованием высококачественных материалов. Размер комнаты идеально подходит для меня. Есть кухонный уголок и большой балкон. Я получил много иностранных друзей, которые остаются там. Кроме того, персонал был очень дружелюбным и ответственным. Я не могу быть более впечатлен!
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Riviera Wongamat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laguna Heights
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 19.9M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.3K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananya Beachfront Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
8.97M ₽ - 39.2M ₽
▲ 3.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
39.6M ₽ - 68.3M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 253K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
12.3M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arom Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
319
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 65.8M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
7.08M ₽ - 30.1M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Tower
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
361
Стоимость продажи
8.09M ₽ - 30.3M ₽
▼ -23.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 174K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.6K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 13.4M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 75.8K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Club Royal
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
515
Стоимость продажи
5.06M ₽ - 10.1M ₽
▼ -21.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны