1 спален Кондо на продажу в Serio Sukhumvit 50

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U155933
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
31.70 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
ноя 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Serio Sukhumvit 50

Это кондо площадью 31.70 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (320,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления мар 21, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 31.70 кв.м.
Цена закв.м. 320,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U155933

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,900,000 ₽
Отлично
10,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,300,000 ₽
Current asking Price: 10,100,000 ₽ | Rental estimate: 41,200 ₽/mo
кондо 2,800,000 ₽ BELOW MARKET (-22%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,290 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Serio Sukhumvit 50 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Serio Sukhumvit 50
Застройщика: Thai Taweeporn Development
Строительство: Дата постройки (ноя 2018)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 154
Окрестности: 2,424 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.4 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Serio Sukhumvit 50 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Serio Sukhumvit 50

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Serio Sukhumvit 50

На продажу 2 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Serio Sukhumvit 50
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
98,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Serio Sukhumvit 50 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,290 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Serio Sukhumvit 50 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,350 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Serio Sukhumvit 50. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Serio Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
98,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Serio Sukhumvit 50?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Полностью меблированная квартира с красивым дизайном интерьера
Jude L., Франция, 3 года назад
После многих лет аренды квартиры я решил купить агрегат с 1 спальнями в этом проекте, потому что он полностью меблирован, встроенная и свободная мебель. Все цвета, узоры и материалы находятся в равновесии. Это спасло меня много времени, чтобы украсить комнату самостоятельно. Существует частная атмосфера, потому что только несколько единиц на каждом этаже. Соседи являются супер дружелюбными. Более того, я также очень впечатлен системой безопасности, общими объектами и удобным расположением. Он находится недалеко от орехов BTS, Expressways и многих удобств.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Serio Sukhumvit 50

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fair Tower
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
140
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
59K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
май 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link 3
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
5.57M ₽ - 6.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Advance Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.59M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
5.65M ₽ - 17M ₽
▲ 15.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SIGN Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
7.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
32K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 15.7M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 20.9M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 44.2K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 27M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 135K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Garden Suite
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
8.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Garden Mix
Расположение
Bang Chak, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
9.11M ₽ - 14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽ - 56.5K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны