1 спален Кондо на продажу в Siamese Thirty Nine

(5 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U37744
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
46 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2013 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Siamese Thirty Nine

Это кондо площадью 46 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  17,100,000 ₽ (372,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 74,400 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 1, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 46 кв.м.
Цена закв.м. 372,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Siamese Thirty Nine
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,710 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U37744

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 30,900,000 ₽
Отлично
30,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
34,800,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 17,100,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 74,400 ₽/mo
кондо 13,800,000 ₽ BELOW MARKET (-45%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,710 ₽/mo
Аренда
74,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Siamese Thirty Nine
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 87
Окрестности: 1,832 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Siamese Thirty Nine Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Siamese Thirty Nine

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine

На продажу 9 В аренду 15
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
23,600,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
13,900,000 ₽
302,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
20,800,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
22,100,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
25,600,000 ₽26,800,000 ₽
360,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
32,000,000 ₽
353,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 90.72 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
17,100,000 ₽
372,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
17,400,000 ₽
376,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.15 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Thirty Nine
44,700,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Thirty Nine
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamese Thirty Nine домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 124 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,710 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Siamese Thirty Nine. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Thirty Nine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siamese Thirty Nine?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Nice Condo
Jennette Urena, Таиланд, 4 года назад
Уютная квартира, окружающий зеленый, и есть отдых сад. Интерьер разработан A49 компании, хорошо известной компанией в Таиланде. Я уверен, строительства и архитектуры конструкций много. Система безопасности велика. Расположение близко к станции Phrom Фонг BTS и Бенджасири Park. Это делает мою жизнь удобной и более комфортно с хорошим качеством жизни.
Я люблю эту квартиру
Joellen Towery, Австрия, 4 года назад
Я люблю это место так же, как атмосфера проекта приятна и теневая. Это идеальное убежище от митрополита. Моя комната просторная 1 спальня с мебелью от ведущих брендов. Существует открытая кухня пространства, так что приготовление пищи запах может быть раздражающим. местоположение проекта является идеальным, поскольку он находится вблизи точки скоростного входа-выход из Ramindra-На Narong Скоростного и Si Rat автострады. Это намного проще и удобнее путешествовать.
Рядом Пожив
Lavonna Kriner, Германия, 4 года назад
Кондо красиво, удобно и легко получить доступ, поскольку он расположен рядом с БПС, и есть также автобус до станции BTS каждый час. Мой номер чистый и ухоженный. Здание имеет отличную систему безопасности. Бассейн чистый, и вид красивый. Кроме того, в номере есть большая площадь. В целом, это считается в порядке. Кондо находится в хорошем месте и предлагает хорошие цены. В целом, это хорошо и закрывает все удобства рядом, таких как Terminal 21 и Central World Shopping Center.
Кондоминиум в Phrom Фонг области. Очень удобный
Shawanna Gemmill, Канада, 5 лет назад
Новый кондоминиум в центре района Phrom Фонг. Всего в 1,2 километрах от станции Phrom Фонг BTS. Мне нравится, что это очень удобно для подключения к другим маршрутам. Это также около 7-11 и японского города. Проект является чистым и безопасным. Существует охранник 24 часа. Площадь номера составляет 46 кв.м с прочным набором встроенной-мебель.
Кондо возле станции надземного метро Phrom Фонг, тихо и безопасно
Alease Mahlum, Турция, 6 лет назад
Я счастлив жить здесь; несмотря на то, что проект был завершен несколько лет назад, он все еще является новым и всегда в хорошем состоянии. Номер хороший и просторный. Пребывание в одиночку не неудобно. Первый раз, когда я переехал сюда, она была полностью меблирована. Был небольшой кухонный уголок и просторный балкон. Это тихое кондо и хорошая звукоизоляция. Даже если он находится в самом центре города, нет никаких внешних шумов. Кроме того, расположение проекта удобно расположен всего в 10-15 минутах ходьбы от станции надземного метро Phrom Фонг.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamese Thirty Nine

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Quintara Phume Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
8.97M ₽ - 31.8M ₽
▲ 11.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 55.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 302K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Phromphong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
50.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
5.9M ₽ - 20.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Cadogan Private Residences
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
51.7M ₽ - 63M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 353K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
32.1M ₽ - 75.6M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
68K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vincente Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 20.2M ₽
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
80.6K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yada Residential
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 27.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SCOPE Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 21.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
71.8K ₽ - 107K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны