1 спален Кондо на продажу в SOCIO Ruamrudee

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U30081
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
33 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в SOCIO Ruamrudee

Это кондо площадью 33 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 9,810,000 ₽ (297,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 33 кв.м.
Цена закв.м. 297,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры HF:7577200
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,460 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U30081

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,810,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,460 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в SOCIO Ruamrudee и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: SOCIO Ruamrudee
Застройщика: Building Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 67
Окрестности: 800 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.7 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
SOCIO Ruamrudee Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в SOCIO Ruamrudee

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в SOCIO Ruamrudee

На продажу 3 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по SOCIO Ruamrudee
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте SOCIO Ruamrudee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,460 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте SOCIO Ruamrudee необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,970 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом SOCIO Ruamrudee. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at SOCIO Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта SOCIO Ruamrudee?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот проект является удивительным
Diana Ross, Австралия, 5 лет назад
Проект находится в Сои Руамруди, что довольно далеко от станции BTS Ploenchit, но, к счастью, проект имеет автобусное, что делает его гораздо более удобным. Атмосфера кондо мирная, поскольку кондо имеет лишь несколько единиц и несколько жителей живут, подходят для отдыха. Существует только один тип номера, который является блок с одной спальней. Площадь номера приличная, не слишком узкие, и полностью меблирована, столь рентабельно. Изюминкой этого места является то, что мы можем увидеть вид на город из бассейна, что очень приятно, но иногда бассейн не настолько чист, как это должно быть. После информирования юридического лица, они пришли и очищены немедленно. Тренажерный зал слишком мал, но оборудование все еще выглядит новым и работает должным образом. Система безопасности надежна, заставляет меня чувствовать себя в своей тарелке
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около SOCIO Ruamrudee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 22.1M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 90.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
16.5M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 369K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 111M ₽
▼ -48.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
22.1M ₽ - 73.7M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 41.3M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 160K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 71.3M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 234K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Garden
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 73.7M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
135K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omni Tower Sukhumvit Nana
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
6.14M ₽ - 22.1M ₽
▼ -48.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 18.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Focus Ploenchit
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 23.4M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны