• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Thames Residence
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    Вернуться
    Цена продажи
    7,520,000 ₽
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в Thames Residence

     (Написать отзыв)
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    ID объявления: U163240
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    30.73 кв.м. Площадь квартиры
    5 Этажи
    янв 2021 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    7,520,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    7

    1 спален Кондо на продажу в Thames Residence

    Это кондо площадью 30.73 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 7,520,000 ₽ (245,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 20, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 1
    Площадь 30.73 кв.м.
    Цена закв.м. 245,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,640 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U163240

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 8,040,000 ₽
    Отлично
    7,220,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    9,220,000 ₽
    Current asking Price: 7,520,000 ₽ | Rental estimate: 28,300 ₽/mo
    кондо 520,000 ₽ BELOW MARKET (-6%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    7,520,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,640 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Thames Residence и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Thames Residence
    Застройщика: Canary Property
    Строительство: Дата постройки (янв 2021)
    Этажи: 6
    Здания: н/д
    Квартиры: 67
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Bearing BTS - 0.9 км
    Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
    Thames Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Thames Residence

    На продажу 20 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Thames Residence
    7,520,000 ₽
    245,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.73 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    13,900,000 ₽
    268,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51.70 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    8,720,000 ₽
    218,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    13,900,000 ₽
    268,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51.70 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    8,790,000 ₽
    220,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    9,030,000 ₽
    215,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    9,630,000 ₽
    268,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.96 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    9,180,000 ₽
    219,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    9,630,000 ₽
    274,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.09 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    9,690,000 ₽
    242,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    9,690,000 ₽
    242,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    10,100,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    10,800,000 ₽
    231,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    10,800,000 ₽
    271,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40.05 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    11,100,000 ₽
    223,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    11,100,000 ₽
    223,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    11,100,000 ₽
    237,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Thames Residence
    8,780,000 ₽
    220,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Thames Residence
    12,000,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.64 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Thames Residence
    12,000,000 ₽
    241,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Thames Residence
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    Задаток
    Сразу
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,640 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Thames Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Thames Residence. Расстояние 0.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Thames Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    15%
    Задаток
    Сразу
    15%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Thames Residence?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самутпракан
    Samrong Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Thames Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    5.72M ₽ - 6.14M ₽
    ▼ -4.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nontri Condominium
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.27M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2001
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Knight I
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    6.99M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cassia
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    4.76M ₽ - 10.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    25.1K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Attitude Bearing
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    5.39M ₽ - 7.14M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    25.1K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kensington Bearing
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    167
    Стоимость продажи
    3.01M ₽ - 8.91M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.9K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Knight II
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    55
    Стоимость продажи
    5.01M ₽ - 8.02M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Notting Hill Sukhumvit 107
    Расположение
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    157
    Стоимость продажи
    8.02M ₽
    ▼ -29% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    25.1K ₽ - 27.6K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pause ID
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    201
    Стоимость продажи
    4.76M ₽ - 5.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    18.8K ₽ - 20.1K ₽
    Год постройки
    апр 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lasalle Park
    Расположение
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    551
    Стоимость продажи
    4.01M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Thames Residence
    Сохранить
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Nontri Condominium
    The Knight I
    Cassia
    Attitude Bearing
    Kensington Bearing
    The Knight II
    Notting Hill Sukhumvit 107
    Pause ID
    Lasalle Park
    Наверх
    Mueang Samut Prakan недвижимость Thepharak Samrong Nuea Pak Nam Bang Mueang Mai Bang Mueang Phraeksa Phraeksa Mai
    Thai Ban Mai Thai Ban Bang Pu Bang Pu Mai Bang Duan Bang Prong
    Больше
    Рынок Самутпракан Кондо Кондо на продажу в Mueang Samut Prakan Кондо на продажу в Bang Phli Кондо на продажу в Phra Pradaeng Кондо на продажу в Bang Bo Кондо на продажу в Bang Sao Thong
    Типы недвижимости для продажи в Samrong Nuea Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Квартиры Гостиницы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны