1 спален Кондо на продажу в The Key Sathorn-Charoenraj

 (Написать отзыв)
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем,Бангкок
ID объявления: U151571
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
36 кв.м. Площадь квартиры
29 Этажи
июн 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Key Sathorn-Charoenraj

Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,710,000 ₽ (270,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 39,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 29
Спальни 1
Площадь 36 кв.м.
Цена закв.м. 270,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,080 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U151571

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,100,000 ₽
Отлично
12,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,200,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,710,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 39,800 ₽/mo
кондо 4,390,000 ₽ BELOW MARKET (-31%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,710,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,080 ₽/mo
Аренда
39,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Key Sathorn-Charoenraj
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 885
Окрестности: 9,460 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 3 км
Расположение: Bang Khlo, Бангкок
The Key Sathorn-Charoenraj Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Key Sathorn-Charoenraj

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Библиотека / Читальный зал
    5.
  • Общественный парк
    5.

Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj

На продажу 9 В аренду 9
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
17,300,000 ₽18,000,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
7,820,000 ₽9,330,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
42,100,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
9,710,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
14,900,000 ₽15,900,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
9,350,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
9,740,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.30 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
19,900,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Доступные квартиры в The Key Sathorn-Charoenraj
25,000,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Key Sathorn-Charoenraj
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Key Sathorn-Charoenraj домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,080 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Key Sathorn-Charoenraj необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Key Sathorn-Charoenraj. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Key Sathorn-Charoenraj you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Key Sathorn-Charoenraj?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Khlo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Key Sathorn-Charoenraj

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
565
Стоимость продажи
7.44M ₽ - 45.4M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klangkrung Sathorn
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
34M ₽ - 52.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Astra Sathorn-Chan
Расположение
Yan Nawa, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Altitude Charoenkrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 170M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Altitude Symphony Charoenkrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 75.6M ₽
▲ 10.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 340K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Charoenkrung Pavillion
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
421
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 79M ₽
▲ 19.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽ - 303K ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 8.95M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
Расположение
Yan Nawa, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
792
Стоимость продажи
7.44M ₽ - 22.8M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandity Sathupradit
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Menam Residences
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
25.4M ₽ - 111M ₽
▲ 1.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 403K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны