1 спален Кондо на продажу в The Lofts Ekkamai

(3 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U72927
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
47 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
ноя 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Lofts Ekkamai

Это кондо площадью 47 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  26,200,000 ₽ (558,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 101,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 12, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 1
Площадь 47 кв.м.
Цена закв.м. 558,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U72927

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 28,400,000 ₽
Отлично
26,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,700,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 26,200,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 101,000 ₽/mo
кондо 2,200,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,700 ₽/mo
Аренда
101,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Lofts Ekkamai
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 263
Окрестности: 3,132 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.3 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
The Lofts Ekkamai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Сигарный салон Сигарный салон
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Lofts Ekkamai

  • Общий бассейн
    28.
  • Общий тренажёрный зал
    28.
  • Общественный парк
    28.
  • Холл
    28.

Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai

На продажу 36 В аренду 55
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
20,400,000 ₽
454,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Поле для гольфа
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
18,900,000 ₽
420,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
19,200,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
65,500,000 ₽
508,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 129 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
21,400,000 ₽
476,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
17,600,000 ₽
504,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
21,700,000 ₽
482,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Поле для гольфа
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
20,200,000 ₽
438,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
36,300,000 ₽
595,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
39,100,000 ₽
528,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
23,900,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
23,900,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
60,300,000 ₽
669,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
23,900,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
25,200,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
17,600,000 ₽
511,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.56 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
32,000,000 ₽
525,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
25,200,000 ₽
560,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.98 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
37,800,000 ₽
630,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
22,700,000 ₽
504,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
17,600,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
34,000,000 ₽
563,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.50 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
13,000,000 ₽
464,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
23,900,000 ₽31,500,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
30,300,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
13,000,000 ₽
464,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
47,900,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
31,000,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
32,800,000 ₽
504,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Lofts Ekkamai
14,600,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Lofts Ekkamai
Посмотреть все (36)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lofts Ekkamai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Lofts Ekkamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Lofts Ekkamai. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lofts Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Lofts Ekkamai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира в отличном месте
Benjamin B., Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Во-первых, у меня было несколько проектов, которые меня интересовали. Большинство из них находятся в самом центре города, соединяющей Сукхумвит Тонглор и область Эккамай. В конце концов, я выбрал эту квартиру из-за многих причин, таких как location.It, расположенные на главной улице рядом с разворотом на обеих сторонах, что делает его входящих и исходящих. Это подходит для продавца, как я, которые, как правило, коммутируют. Для тех, кто едет на общественном транспорте, вы можете взять Skytrain. Ближайшая станция находится станция Ekkamai BTS. Она занимает около 7 минут ходьбы. Есть также много ресторанов, а также близко к магазинам удобства, как 7-11, MaxValu и универмаги, как шлюз Ekamai. В комнате я остаюсь в дуплексе. Потолок достаточно высок, что делает это выглядит шире. Комната полностью оборудована, что это единственное, что я не впечатлен. Здесь, я думаю, что это зависит от многого. Некоторые могут подумать, что это пустая трата денег и времени, чтобы выбрать мебель, но получить свой стиль по-прежнему стоит. Средства предоставляются удовлетворения всех потребностей, в том числе фитнес-центр, бассейн, лифты и система автоматической парковки. Юридическое лицо здесь также предлагает хорошие услуги для жителей. Если есть какие-либо проблемы, то проблема может быть решена в кратчайшие сроки. Я бы рекомендовал для тех, кто ищет квартиру в этом районе. Кроме того, это стоит инвестиций, так как цена будет расти в будущем.
Любимая квартира в Бангкоке
Verified Current Resident, 3 года назад
Я переехал в Lofts Ekkamai в основном из-за его расположения, так как он находится недалеко от моей работы - теперь я знаю, что останусь там на некоторое время, потому что есть все, что нужно экспату в Бангкоке, чтобы насладиться своим опытом в Бангкоке - хороший бассейн на верхнем этаже - качество тренажерный зал - прекрасное расположение - в целом хорошая атмосфера. Сейчас у меня есть договор аренды, и я подумываю купить там квартиру, так как очень доволен качеством и удобствами - я уверен, что это также будет хорошей инвестицией.
Отличное здание
Maxime Lienard, Visitor, 3 года назад
Я агент - мне всегда нравится показывать и представлять Lofts Ekkamai - бесконечный бассейн потрясающий - большие номера - отличное качество - уютное лобби и приятный персонал. Хороший жилой дом, если вы хотите жить на улице Сухумвит.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lofts Ekkamai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mulberry Grove Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
287
Стоимость продажи
32.3M ₽ - 89.5M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life @ Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
540
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 17.6M ₽
▲ 13.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 27.7M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 8.57M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
304
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 16.1M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 34.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 63M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 13.1M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 35.7M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 90.8K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 12.4M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.1K ₽ - 58K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны