• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Nest Sukhumvit 22
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    10,600,000 ₽ 11,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Nest Sukhumvit 22

    (4 Отзывы)
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ID объявления: U426011
    6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 1 ГОД
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    28 кв.м. Площадь квартиры
    6 Этажи
    фев 2018 Дата постройки
    (4 Отзывы)
    Цена продажи
    10,600,000 ₽
    11,300,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    11

    1 спален Кондо на продажу в The Nest Sukhumvit 22

    Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 10,600,000 ₽ (377,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 9, 2020
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 1
    Площадь 28 кв.м.
    Цена закв.м. 377,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,520 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U426011

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 12,100,000 ₽
    Отлично
    11,500,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    12,800,000 ₽
    Current asking Price: 10,600,000 ₽ | Rental estimate: 41,700 ₽/mo
    кондо 1,500,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    10,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,520 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Гарантированный доход с аренды
    6%
    Период гарантии
    1 Year

    Детали проекта

    Название объекта: The Nest Sukhumvit 22
    Застройщика: The Nest Property
    Строительство: Дата постройки (фев 2018)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 316
    Окрестности: 4,255 кв.м.
    Ближайший ориентир Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.4 км
    Расположение: Khlong Toei, Бангкок
    The Nest Sukhumvit 22 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Зона барбекю Зона барбекю
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Nest Sukhumvit 22

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общественный парк
      1.

    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22

    На продажу 20 В аренду 23
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    8,450,000 ₽
    352,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Последнее обновление 5 часов назад
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    11,400,000 ₽
    337,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    9,060,000 ₽
    377,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью
    Последнее обновление 6 дней назад
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    7,040,000 ₽7,520,000 ₽
    294,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    10,600,000 ₽11,300,000 ₽
    377,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    9,560,000 ₽
    335,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.50 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    10,500,000 ₽11,600,000 ₽
    305,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.30 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    20,100,000 ₽
    327,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61.50 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    9,610,000 ₽
    330,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.08 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    14,500,000 ₽
    355,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    11,700,000 ₽
    349,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.47 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    9,060,000 ₽
    313,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.96 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    11,100,000 ₽11,300,000 ₽
    382,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    13,800,000 ₽
    419,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    10,600,000 ₽
    308,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.30 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    11,300,000 ₽11,500,000 ₽
    324,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.80 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    13,600,000 ₽
    336,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40.60 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    10,100,000 ₽
    347,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    7,550,000 ₽
    328,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Nest Sukhumvit 22
    11,700,000 ₽
    390,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Sukhumvit 22
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    101,000 ₽
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Nest Sukhumvit 22 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,520 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nest Sukhumvit 22 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    The Nest Sukhumvit 22 гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 1 Year.
    Читать подробнее.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Nest Sukhumvit 22. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 22 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    101,000 ₽
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Nest Sukhumvit 22?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    4 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошая атмосфера и высокая конфиденциальность
    James Burling, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
    Хорошая атмосфера, приятно жить, так и частных. На первом этаже есть бассейн, расслабляющая зона у бассейна и открытый сад. Существует лобби, что немного мала. Площадь проекта выделяется, что делает пространство функциональным, даже несмотря на малые размеры. Число жителей достаточно мала, так что не переполнены на всех.
    Это хорошее место, и есть много ресторанов поблизости, легко въезжать и выезжать из многих способов.
    Brian Whiteford, Великобритания, 3 года назад
    Этот проект по-прежнему легко въезжать и выезжать из многих способов. Самый удобный для меня становится на MRT от станции Queen Сиркит Convention Center для работы в качестве станции Phrom Фонг BTS находится примерно в километре от квартиры. Он также считается удобным, потому что я могу взять мотоцикл такси, но многие соседи любят ходить. Есть много ресторанов, и еда вкусная. Это хорошо.
    Рядом с шоссе и Phrom Фонг BTS, удобно путешествовать
    Oswaldo Agular, Бразилия, 4 года назад
    Роскошно оформленное кондо с полными объектами. Расположение расположен в самом центре города, недалеко от Phrom Фонг BTS Скоростной, что очень удобно. Атмосфера кондо спокойный, обеспечивая превосходную безопасность. Это сделало мой день! Проект окружающий имеет много ресторанов на выбор. Очень удобно для длительного проживания !!
    Я люблю эту квартиру очень
    Dave Nachman, Бельгия, 4 года назад
    Я люблю эту квартиру очень много. Моя комната типа 1-комнатный с приличным размером и не слишком тесен. Помещение частично оборудована встроенной мебелью, такие как шкафы и хранения. Я должен был купить кровать и стулья на себя, но это стоит платить, все равно! Я также люблю коммунальную зону с зелеными садами для отдыха и уйти от хаоса. Тренажерный зал большой и полностью оборудованы. Просто люби это! Что касается местоположения, он идеально подходит рядом с Emporium и EmQuartier. Кроме того, это всего лишь 600 метров вблизи Queen Сиркит Convention Center MRT. Вы можете ходить, но это не безопасно, так как нет тропинки. Я не могу найти какие-либо проблемы с самой квартирой.
    Бангкок
    Khlong Toei

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Nest Sukhumvit 22

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Aguston Sukhumvit 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    269
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 163M ₽
    ▼ -3.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 376K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    XVI The Sixteenth Condominium
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    9.78M ₽ - 12.5M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trapezo Sukhumvit 16
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    14M ₽ - 15.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monterey Place
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    10.5M ₽ - 35.8M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Maison 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    67.7M ₽ - 68.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 120K ₽
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park at EM District
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    19.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    109K ₽ - 348K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Origin Phrom Phong
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    940
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 98.3M ₽
    ▼ -1.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.1K ₽ - 276K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Exclusive Queens
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    331
    Стоимость продажи
    15M ₽ - 116M ₽
    ▼ -0.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 201K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Emporio Place
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    361
    Стоимость продажи
    18.3M ₽ - 148M ₽
    ▲ 0.4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽ - 401K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bright Sukhumvit 24
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    292
    Стоимость продажи
    25.1M ₽ - 104M ₽
    ▼ -14.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    75.2K ₽ - 602K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Nest Sukhumvit 22
    Сохранить
    Aguston Sukhumvit 22
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    Monterey Place
    La Maison 22
    The Park at EM District
    Park Origin Phrom Phong
    Siamese Exclusive Queens
    The Emporio Place
    Bright Sukhumvit 24
    Наверх
    Кхлонг Тоеи недвижимость Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Кондо Таунхаусы Пентхаусы Квартиры Офисы Дома Виллы
    Земельный участок Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны