1 спален Кондо на продажу в The Room Sathorn-TanonPun

(2 Отзывы)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U249073
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
дек 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Room Sathorn-TanonPun

Это кондо площадью 49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 24,000,000 ₽ (490,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 22, 2019
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 1
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 490,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,820 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U249073

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 28,000,000 ₽
Отлично
18,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
37,300,000 ₽
Current asking Price: 24,000,000 ₽ | Rental estimate: 86,100 ₽/mo
кондо 4,000,000 ₽ BELOW MARKET (-14%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,820 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Room Sathorn-TanonPun и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Room Sathorn-TanonPun
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 25
Здания: 1
Квартиры: 219
Окрестности: 2,692 кв.м.
Ближайший ориентир Surasak BTS - 0.4 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
The Room Sathorn-TanonPun Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Sathorn-TanonPun

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    23.
  • Общий тренажёрный зал
    24.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    24.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun

На продажу 15 В аренду 17
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
46,800,000 ₽
600,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
38,700,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
36,700,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
32,600,000 ₽40,200,000 ₽
417,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.26 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
21,100,000 ₽
449,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
22,500,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
41,700,000 ₽57,400,000 ₽
533,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.26 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
41,700,000 ₽55,400,000 ₽
533,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.26 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
22,800,000 ₽
484,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
37,900,000 ₽
486,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
36,700,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
21,000,000 ₽
456,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
22,800,000 ₽24,000,000 ₽
455,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
20,000,000 ₽
425,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Room Sathorn-TanonPun
20,000,000 ₽
425,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sathorn-TanonPun
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sathorn-TanonPun домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,820 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sathorn-TanonPun. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Sathorn-TanonPun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Room Sathorn-TanonPun?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень удобное расположение
Verified Former Resident, 3 года назад
Room Sathorn Pan идеально подходит для молодой пары с детьми или без - удобства прекрасные - современные и никогда не увенчались успехом. Мне очень понравилось оставаться там. Рядом с BTS Surakas, красивый номер с большим пространством больше, чем обычно. Лицом на юг для меня лучше всего.
Стоит арендовать по идеальной цене.
Atcharaporn Keawwisut, Таиланд, 6 лет назад
Сначала я инвестировал в покупку комнаты здесь, потому что я подумал, что буду жить. Но стоит арендовать по идеальной цене. Мой арендатор - бизнесмен. Я рад, и я не думаю, что это может заработать за мной. Ожидается, что он сможет перепродать в будущем в очень прибыльной цене. Комната, которую я купил, это одно спальня. Используемая площадь довольно широкая для того, чтобы оставаться в одиночку или пары, которые считаются очень удобными. Интерьер роскошно меблирован и готов к движению, почти не нужно ничего покупать больше. Проект также имеет комплексные объекты. Арендатор говорит, что он любит озон бассейн на 23-й этаже, потому что это долго, с видом на захватывающий вид на город. Атмосфера ночью хорошая. Расположение также считается отличным в центре деловой площади вблизи центрального комплекса Силома, Ват Хейк, Парк Лумпини и многих других.
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sathorn-TanonPun

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pabhada Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 32.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 114K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
21M ₽ - 80.9M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 885K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Suite
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 39.2M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 152K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Treasure Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sampoom Garden
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sathorn
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
562
Стоимость продажи
19M ₽ - 46.4M ₽
▲ 4.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tait 12
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 111M ₽
▲ 6.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 240K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anil Sathorn 12
Расположение
Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
37.4M ₽ - 105M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 190K ₽
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 36.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Sathorn 10
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 30.4M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны