1 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 64

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U400453
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
янв 2008 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 64

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,980,000 ₽ (214,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 39,700 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления мар 18, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. 214,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U400453

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,900,000 ₽
Отлично
13,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 8,980,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 39,700 ₽/mo
кондо 4,920,000 ₽ BELOW MARKET (-35%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,980,000 ₽
Аренда
39,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Room Sukhumvit 64
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (янв 2008)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 105
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.6 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
The Room Sukhumvit 64 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 64

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sukhumvit 64
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sukhumvit 64 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sukhumvit 64. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Room Sukhumvit 64?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо возле БТС Паннавити
Mike Jordan, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Этот проект находится в районе Sukhumvit, но атмосфера тихая и не переполненная. Он также недалеко от станции Punnawithi BTS, которая находится примерно в 6-8 минутах ходьбы пешком или через бесплатный трансфер Tuk-Tuk, но он немного дольше. Дизайн проекта потрясающий как снаружи, так и внутри здания. Пространство комнаты также довольно большое, хорошо пропорциональное и со вкусом украшенное. Мебель, предоставленная проектом, привлекает меня. Кроме того, в общей зоне существуют стандартные средства.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sukhumvit 64

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Link Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 18.1M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.6K ₽ - 67K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
6.7M ₽ - 15.1M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽ - 79.4K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Vano Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
5.7M ₽ - 8.18M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.2K ₽ - 62K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
962
Стоимость продажи
3.94M ₽ - 7.44M ₽
▼ -39.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽ - 24.8K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Del Ray
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1630
Стоимость продажи
4.19M ₽ - 13.1M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽ - 62K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
439
Стоимость продажи
5.31M ₽ - 8.68M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.8K ₽ - 39.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
149
Стоимость продажи
7.07M ₽ - 20.6M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.3K ₽ - 94.2K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sari by Sansiri
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
8.17M ₽ - 21.1M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.2K ₽ - 89.3K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oasis Loft Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
37M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Eight Square 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
114M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны