1 спален Кондо на продажу в The Vision

(3 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U164076
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
39.12 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
июл 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Vision

Это кондо площадью 39.12 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 6,980,000 ₽ (179,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 25, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 39.12 кв.м.
Цена закв.м. 179,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,830 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164076

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,640,000 ₽
Отлично
7,750,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,600,000 ₽
Current asking Price: 6,980,000 ₽ | Rental estimate: 42,000 ₽/mo
кондо 2,660,000 ₽ BELOW MARKET (-28%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,980,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,830 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Vision и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Vision
Застройщика: Matrix
Строительство: Дата постройки (июл 2016)
Этажи: 23
Здания: 1
Квартиры: 221
Окрестности: 2,220 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 1.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Vision Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Vision

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    20.
  • Общий тренажёрный зал
    20.
  • Сауна
    20.

Доступные квартиры в The Vision

На продажу 7 В аренду 4
Доступные квартиры в The Vision
8,570,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Vision
6,300,000 ₽
162,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Vision
7,440,000 ₽
165,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Vision
7,060,000 ₽
159,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Vision
6,980,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.12 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Vision
9,080,000 ₽11,100,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Vision
9,080,000 ₽10,100,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по The Vision
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Vision домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 124 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,830 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Vision необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом The Vision. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Vision you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Vision?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучший вид в Паттайе
Verified Current Resident, 6 месяцев назад
Здание расположено в самой высокой точке Паттайи на горе Пратамнак, поэтому лучший вид в Паттайе открывается с 20 этажа, где есть бассейн и тренажерный зал. Также очень удобное расположение между центром Паттайи и Джомтьеном.
Не рекомендуется
Rainer Ziem, Германия, 4 года назад
Был там один год используется для квартирных чрезвычайно шумно вы можете услышать все от соседей. Многие арендодатели особенно англичанин, то разъединяет все соединения и не окупить депозит в размере 15000 Бхата. Можно только посоветовать, чтобы остаться там
Хорошее расположение, красивый вид
Madaline Ackman, Италия, 4 года назад
Я был здесь в течение многих лет, и здесь очень живописные и выдающиеся из других проектов кондоминиумов в Паттайе. Место хорошее, и нет никаких зданий заслоняя декорацию. Вы можете испытать Паттайя вид на город и с видом на вид Pratumnak Hill. Такой потрясающий вид! Это причина, почему я решил купить квартиру здесь. Во-первых, я просто снимаю его. Тогда я купил его, потому что я был очень хорошо. Он находится в окружении природы и ресторанов. Система безопасности также отлично, соответствие с жителями, которые любят спокойствие. Я буду рекомендовать его здесь для тех, кто ищет квартиру в Паттайе, потому что это хорошее место и недалеко от многих достопримечательностей.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Vision

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pattaya Hill Resort
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 13.5M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sombat Pattaya Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
250
Стоимость продажи
4.03M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
ноя 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
4.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
20.2M ₽
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tudor Court
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 20.1M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highgrove Estate
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
2
Стоимость продажи
108M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Star Beach Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
246
Стоимость продажи
15.1M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 63K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 9.61M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence II
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 35.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны