Студия Кондо на продажу в View Talay 3

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U349509
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
59 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
июл 2006 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в View Talay 3

Это кондо площадью 59 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в июл 2006Вы можете купить кондо по базовой цене 9,360,000 ₽ (159,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря БалконБалкон ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2019) ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления фев 11, 2020
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни Студия
Площадь 59 кв.м.
Цена закв.м. 159,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,240 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U349509

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 9,520,000 ₽
Отлично
5,990,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,800,000 ₽
Current asking Price: 9,360,000 ₽ | Rental estimate: 40,000 ₽/mo
кондо 160,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,360,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,240 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в View Talay 3 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: View Talay 3
Застройщика: View Talay Pattaya Beach Condominium
Строительство: Дата постройки (июл 2006)
Этажи: 20
Здания: 2
Квартиры: 1000
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
View Talay 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в View Talay 3

На продажу 8 В аренду 3
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в View Talay 3
7,080,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в View Talay 3
6,320,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в View Talay 3
7,460,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в View Talay 3
7,590,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в View Talay 3
30,400,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в View Talay 3
9,360,000 ₽
159,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в View Talay 3
7,590,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в View Talay 3
8,090,000 ₽8,500,000 ₽
169,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay 3
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay 3 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 38 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,240 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом View Talay 3. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта View Talay 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Прочная конструкция! будет длиться вечно
Verified Visitor, 3 года назад
Я останавливался здесь несколько раз, и эти квартиры продаются строительными, вы не часто видите такое качественное строительство в Паттайе. Просторные и экологически чистые материалы. Это абсолютно стоит инвестиций для долгосрочных или конечных пользователей. Трудно превзойти такое сочетание цены и продукта
Кондо очень удобно для путешествий
Nick Phan, Сингапур, 5 лет назад
Существует нет места лучше, чем кондо. Кондо очень удобно из-за лучшего места и удобны для поездок в различные места в Паттайе. Есть много ночных рынков в районе; всего в 10 минутах ходьбы от отеля. Она также имеет много ресторанов и продуктов питания. Вам не придется беспокоиться о месте на всех. В комнате я был с видом на море и просторный балкон подходит для 1-2 людей. Кроме того, общая площадь завершена. Несмотря на то, кондо выглядит немного старым, я думаю, что цена очень хорошо, когда я ремонт по сравнению с расположением. Покупка для инвестирования и сдачи в аренду в течение длительного времени стоит!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Haad Uthong Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
70.8M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Glory Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
316
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 80.7M ₽
▼ -1.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kieng Talay
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
418
Стоимость продажи
3.45M ₽ - 8.85M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
июн 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bay 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
6.32M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 40.1M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
58.2K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
2.78M ₽ - 3.04M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.2K ₽
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.55M ₽ - 10.6M ₽
▼ -29.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 60.7K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sands Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
283
Стоимость продажи
7.46M ₽ - 24M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
4.68M ₽ - 11.4M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bay 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
74
Стоимость продажи
3.29M ₽ - 10.9M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны