1 спален Кондо на продажу в VN Residence 3

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U30500
10% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
июл 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в VN Residence 3

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 8,970,000 ₽ (214,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 2, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. 214,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,540 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U30500

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 7,530,000 ₽
Отлично
6,720,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,250,000 ₽
Current asking Price: 8,970,000 ₽ | Rental estimate: 75,900 ₽/mo
кондо 1,440,000 ₽ ABOVE MARKET (19%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,540 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в VN Residence 3 и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: VN Residence 3
Застройщика: Norwegian Properties Group
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 53
Окрестности: 680 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 1.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
VN Residence 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в VN Residence 3

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в VN Residence 3

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по VN Residence 3
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте VN Residence 3 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 108 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,540 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте VN Residence 3 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 983 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом VN Residence 3. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at VN Residence 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта VN Residence 3?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо является стандартным и вид с крыши ошеломляет
Amily Pacelli, Австрия, 5 лет назад
Я переехал сюда в апреле 2016 года, и я не привык к тому месту, в то время. Поэтому я был очень часто теряются. Теперь я думаю, что обходящий удобно и недалеко от туристических достопримечательностей и торговых центров. Мини-автобусы проходят через дорогу. Кондо является стандартным и очень чистым. Вид из бассейна на крыше совершенно потрясающий, с видом на Jomtien Beach и окружающее море. Есть много небольших ресторанов в этом районе. Скорость Интернет считается быстрым. Во всяком случае, зоны парковки автомобилей слишком узки, и дорога в переулке крошечная. Если у вас есть автомобиль, вы будете чувствовать себя немного исчерпаны. Система безопасности в порядке, включающий в себя видеонаблюдения, установленных вокруг здания.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около VN Residence 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
South Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
3.96M ₽ - 12.8M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Water Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
210
Стоимость продажи
6.14M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.3K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pool Villa Pratumnak Hill
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
51.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Art On The Hill
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
159
Стоимость продажи
3.2M ₽ - 9.09M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 5
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
21.5M ₽ - 26.3M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
147K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Dream
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.82M ₽ - 6.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siam Ocean View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
43
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 22.4M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Malibu
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
271
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 92.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Beverly Mountain Bay Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
201
Стоимость продажи
8.34M ₽ - 24.3M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bayview Condominium 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
14.7M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны