1 спален Кондо на продажу в Zire Wongamat

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U225721
5% Доходность от аренды
Занято до янв 18, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
ноя 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Zire Wongamat

Это кондо площадью 49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  14,100,000 ₽ (288,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 55,500 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 5, 2019
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 288,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,940 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U225721

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,200,000 ₽
Отлично
10,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
23,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 14,100,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 55,500 ₽/mo
кондо 4,100,000 ₽ BELOW MARKET (-23%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,940 ₽/mo
Аренда
55,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Zire Wongamat
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Этажи: 54
Здания: 2
Квартиры: 465
Окрестности: 9,480 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт
Расположение: Na Kluea, Паттая
Zire Wongamat Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Zire Wongamat

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Теннисный корт
    Первый этаж
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Zire Wongamat

На продажу 18 В аренду 46
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в Zire Wongamat
16,900,000 ₽
337,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Zire Wongamat
16,600,000 ₽
427,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Zire Wongamat
15,900,000 ₽
317,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Zire Wongamat
16,400,000 ₽16,900,000 ₽
420,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Zire Wongamat
27,700,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Zire Wongamat
14,100,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Zire Wongamat
13,600,000 ₽
358,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Zire Wongamat
11,800,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.90 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Zire Wongamat
14,400,000 ₽
293,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
компанию С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Zire Wongamat
27,700,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Zire Wongamat
16,400,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Zire Wongamat
95,800,000 ₽
479,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Этажи 53 Этажи
Доступные квартиры в Zire Wongamat
12,200,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Zire Wongamat
27,700,000 ₽28,300,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Zire Wongamat
15,600,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Доступные квартиры в Zire Wongamat
13,900,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.03 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Доступные квартиры в Zire Wongamat
14,400,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Zire Wongamat
12,400,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Лизхолд
Получать уведомления о новых объявлениях по Zire Wongamat
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Zire Wongamat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,940 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Zire Wongamat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Zire Wongamat. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Zire Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2-й взнос
within 30 days from the SPA
90%
Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2-й взнос
within 30 days from the SPA
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Zire Wongamat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Свойство хорошо развита
Maximo Stamant, Италия, 7 лет назад
Свойство хорошо разработано с высококачественным материалом. Он расположен всего в 50 метрах от Вонг Амат, в тихом частном пляже. Как вы знаете, есть много ресторанов на пляже, как вы желаете. Само свойство имеет средства, охватывающие каждый образ жизни, такие как бассейн, сад, сауна, бесплатный доступ в Интернет, а также детская площадка. Есть 4 типа номеров доступен, начиная от студии, 1 или 2 спален, а также номеров люкса, Сад вокруг здания обеспечивает тень для жителей. В комнате я остался в это значительный полностью меблированный номер. Система безопасности отвечает высоким стандартам. Персонал дружелюбный и полезно. Последний раз, я ехал из Бангкока, и это заняло у меня менее чем за 2 часа. Если вы ищете жилье недалеко от Бангкока, вот еще один вариант для вас.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Zire Wongamat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sky Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
420
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 32.3M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 164K ₽
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Northpoint
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
376
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 75.6M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AD Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
178
Стоимость продажи
7.18M ₽ - 11.3M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arom Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
319
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 65.6M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Orion Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.79M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 6
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananya Beachfront Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 39.1M ₽
▲ 3.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 126K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cove Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
28.8M ₽ - 228M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
979
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 80.7M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 151K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Privacy
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
231
Стоимость продажи
9.58M ₽ - 10.8M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны