2 спален Вилла на продажу в Samui Green Cottages

(7 Отзывы)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U59689
12% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
12 Месяцев Made To Order

2 спален Вилла на продажу в Samui Green Cottages

Это вилла площадью 140 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 26,600,000 ₽ (190,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Свободная планировкаСвободная планировка Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 7, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Чавенг -4.1 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 190,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
106 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн
Тип квартиры 2 Bedroom
Места на парковке н/д
Размер бассейна 23 Sq.M.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U59689

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,600,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
8
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Samui Green Cottages и текущую продажную стоимость.
12%

Детали проекта

Название объекта: Samui Green Cottages
Застройщика: Neo Estate Corporation Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 27
Окрестности: 3,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Чавенг - 4.1 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Samui Green Cottages Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл

Доступные квартиры в Samui Green Cottages

На продажу 10 В аренду 6
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
32,600,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
32,900,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
26,600,000 ₽27,300,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
26,600,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
26,600,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
26,600,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
26,600,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
26,600,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
26,600,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samui Green Cottages
29,100,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Samui Green Cottages
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Completion of foundation
20%
3-й взнос
Unit structure completion
20%
4-й взнос
Lock-up stage
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Samui Green Cottages допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом Samui Green Cottages. Расстояние 4.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Samui Green Cottages you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
506,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Completion of foundation
20%
3-й взнос
Unit structure completion
20%
4-й взнос
Lock-up stage
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Samui Green Cottages?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучший дизайн коттеджей, который я когда-либо видел
Maxime Lienard, Visitor, 3 года назад
Я посетил этот проект несколько недель назад, это определенно лучшие коттеджи, которые я когда-либо видел на Самуи. Идеально сочетается с уникальным дизайном и качественными материалами. Вид на море из номера просто потрясающий. Расположение хорошее, недалеко от основных развлечений, но вдали от шума и главной дороги. Цена также очень конкурентоспособная, если сравнивать со всеми новыми проектами в Чавенге.
Самое романтичное место на острове
Deanna Twyman, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Samui Green Cottages самое романтическое место. Проект является ошеломляющим и современным с уникальным дизайном. Высокие потолки извилистые, что это круто. Вид с виллы открывается вид на залив Чавенг. Проект находится на холме, который является тихим и частным. Существует общий бассейн, ресторан на месте, и система безопасности 24 часа. Персонал полезным, очень впечатлен.
Уникальные коттеджи с видом на море на Чавенге
Verified Visitor, 3 года назад
Уникальные коттеджи с видом на море на Чавенге вдали от оживленной дороги, но посреди всего - отличный дизайн и соотношение цены и качества
Самая захватывающая новостройка на острове
Verified Visitor, 3 года назад
Я посетил выставочный зал во время их открытия, и вид просто невероятный. Пейзажный бассейн на горе, вид на океан ... не может быть намного лучше. Идеальное расположение прямо между Чавенгом и Ламаем. Кроме того, дизайн этих вилл не похож ни на что другое на острове. Это одно из лучших достижений за последние годы.
виллы Коттедж стиль роскошны, чтобы остаться.
Waylon Friley, Австралия, 3 года назад
Эта частная вилла очень полностью оборудована и предлагает полный спектр услуг, таких как спа-процедуры, которые моя подруга любит. Прекрасный персонал приветствует меня хорошо. Красивый дизайн виллы впечатлил меня много, потому что это коттеджный стиль, дающий ощущение ап-земли, как чувствуют, как он расположен на холме, рядом с пляжем. Кроме того, вы можете испытать вид на море со второго этажа виллы. Кроме того, вилла имеет собственный бассейн, ресторан, бар, кафе и роскошный клубный дом в рамках проекта. Я могу провести весь день здесь, и я не буду скучать.
Путешествие это неудобно, но это красивая вилла
Tian Chao, Китай, 4 года назад
Виллы здесь очень хорошо разработаны и оформлены. Кроме того, он также предлагает 180 градусов вид на море. Просторная зона балкона может сделать семейные мероприятия удобно. Она также имеет небольшой частный бассейн. Это 2-этажный дом с 1-2 парковочных мест. Я думаю, что это достаточно для жителей. В целом, это очень хорошо. Подходит для отдыха и инвестиций. Недостаток заключается в том, что доступ к вилле довольно сложен. Проект находится на холме!
Виллы с самыми красивыми видами
Ramida Lima, Бразилия, 4 года назад
Это не просто красивая вилла, но это очень привлекательным и уютным. Я люблю, чтобы остаться здесь в течение длительного времени. Он окружен природой и прекрасным видом на море. Кроме того, я не придется тратить много времени на поездки в другие магазины удобства, как есть полный спектр услуг здесь, такие как клуб, на месте ресторана, бара, кафе и т.д. Существует также трансфер до пляж, аэропорт, способствуя наше путешествие проще и удобнее.
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Samui Green Cottages

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Apple Villas Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
35.4M ₽ - 64.5M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
632K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lux Neo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
29.8M ₽ - 74.6M ₽
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
291K ₽ - 304K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 36.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
240K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
35.2M ₽ - 50.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rockwater Residences
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
59.4M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
149K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
47.6M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jaya Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
182M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Istani Residence Phase 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
62M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ravi Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
26.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 60.2M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
367K ₽ - 422K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны