2 спален Дом на продажу в CASA Collina Hua Hin

(2 Отзывы)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U164453
8% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
164 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
май 2015 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в CASA Collina Hua Hin

Это дом площадью 164 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2015Вы можете купить дом по базовой цене 8,810,000 ₽ (53,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления май 31, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -4.1 км
Крытая площадь 164 кв.м.
Цена закв.м. 53,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164453

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: CASA Collina Hua Hin
Застройщика: HUAHIN SUPSIRI PROPERTY CO.,LTD.
Строительство: Дата постройки (май 2015)
Квартиры: 30
Окрестности: 66,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 4.1 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
CASA Collina Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Популярные удобства и услуги в CASA Collina Hua Hin

  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в CASA Collina Hua Hin

На продажу 2 В аренду 13
Получать уведомления о новых объявлениях по CASA Collina Hua Hin
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте CASA Collina Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 63 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 15,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом CASA Collina Hua Hin . Расстояние 4.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at CASA Collina Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта CASA Collina Hua Hin ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большая вилла для отдыха
Jinatana P., Таиланд, 4 года назад
Мои родители и я пошел в отпуск. Я чувствую себя в восторге от виллы. Это 2-х комнатные, 3 ванные комнаты вилла в тайском стиле, который моя мама любит много. Существует сад в собственности, а также небольшой бассейн для нас, чтобы расслабиться. Номер просторный и поставляется с электрическими приборами, которые стиральная машина, утюг и телевизор. К сожалению, нет фена, Но в целом, это здорово. Вечером, мои родители обычно проводили время в павильоне у пруда, как она напоминала им о жизни в сельской местности. Они сказали, что они были так счастливы. Я часто ходил играть в гольф в Black Mountain гольф-клуб. Это поле для гольфа является всемирно известным. Это займет всего 7 минут. Это был невероятный праздник. Когда я проверил, персонал здесь помог нести багаж и предоставить более подробную информацию о достопримечательностях в Хуа Хине. Персонал здесь гостеприимны. В следующий раз я вернусь, чтобы остаться здесь еще раз.
Белый дом находится в тихом и безопасном месте.
Jinatana P., Таиланд, 5 лет назад
Каждый дом имеет свой собственный бассейн и S большой балкон для сидения и наблюдая за звездами в ночное время. Я как интерьер Дома, который поставляется с топ-класса мебели. Расположение проекта спокойна, безлюдных и безопасным, менее чем в 10 км от города Хуа Хин. Если путешествовать по разным местам, рекомендуется использовать личный автомобиль. Это более удобно !!
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около CASA Collina Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pineapple Village
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
6.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NA RAYA
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
32.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Orchid Paradise Homes
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
7.02M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
92.8K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Paradise Homes 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 18.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
105K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Till Khao
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
70
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 29.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 113K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Indy Premium Pool Villa HuaHin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Valley 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
15M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Valley Estates
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
23.2M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Valley 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
18.6M ₽ - 22.3M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiri Nakara
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
100
Стоимость продажи
6.24M ₽ - 19.8M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.2K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны