2 спален Дом на продажу в Chao Fah Garden Home 5

 (Написать отзыв)
Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U156432
7% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
апр 2015 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Chao Fah Garden Home 5

Это дом площадью 160 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2015Вы можете купить дом по базовой цене 10,600,000 ₽ (66,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 5, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Wichit, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Ват Chalong -2.7 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 66,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 2015)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Горы, Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U156432

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Chao Fah Garden Home 5 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Chao Fah Garden Home 5
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2015)
Квартиры: 384
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ват Chalong - 2.7 км
Расположение: Wichit, Пхукет
Chao Fah Garden Home 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Chao Fah Garden Home 5

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Chao Fah Garden Home 5
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chao Fah Garden Home 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ват Chalong - это ближайший Храм рядом с объектом Chao Fah Garden Home 5. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chao Fah Garden Home 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chao Fah Garden Home 5?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Wichit

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chao Fah Garden Home 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plus Townhome Phuket
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
12.8M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bella Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
44.2M ₽ - 61.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Omis Condominuim
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
110
Стоимость продажи
7.32M ₽ - 34.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tewana Home Chalong
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
38.8M ₽ - 47.9M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
295K ₽ - 369K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
88 Land and Houses Hillside Phuket
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 70.1M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
246K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Maneekram-Jomthong Thani
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
49.2M ₽ - 51.6M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 320K ₽
Год постройки
фев 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prangthong
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
21.9M ₽ - 24.6M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa Chaofah 2
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
699
Стоимость продажи
9.09M ₽ - 21.3M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 128K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chaofa Thani
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
110
Стоимость продажи
8.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa California
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
878
Стоимость продажи
8.11M ₽ - 9.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 123K ₽
Год постройки
авг 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны