2 спален Дом на продажу в Phuket Hopeland

 (Написать отзыв)
Катху, Катху,Пхукет
ID объявления: U226152
5% Доходность от аренды
Занято до дек 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Phuket Hopeland

Это дом площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить дом  по базовой цене  13,600,000 ₽ (114,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 62,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 9, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Катху, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Kathu Waterfall -2.3 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 114,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U226152

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 24,400,000 ₽
Отлично
14,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 13,600,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 62,000 ₽/mo
дом 10,800,000 ₽ BELOW MARKET (-44%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,600,000 ₽
Аренда
62,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Phuket Hopeland
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 92
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Kathu Waterfall - 2.3 км
Расположение: Катху, Пхукет
Phuket Hopeland Параметры объекта

Доступные квартиры в Phuket Hopeland

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Phuket Hopeland
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phuket Hopeland допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Kathu Waterfall - это ближайший Водопады рядом с объектом Phuket Hopeland. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phuket Hopeland you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Phuket Hopeland?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Катху

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phuket Hopeland

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plus Condo 1
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
157
Стоимость продажи
3.99M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golden Ville 5
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
6.6M ₽ - 7.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golden Ville 2
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
7.45M ₽ - 7.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
6.95M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
174K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
653
Стоимость продажи
3.98M ₽ - 5.48M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 37.4K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Goldenville 4
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
8.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 82/1
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangthong Parkville
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
8.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Private Home (Kathu)
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
190
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 14.7M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
374K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus Condo 2
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
273
Стоимость продажи
3.99M ₽ - 22.2M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 92.2K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны