2 спален Кондо на продажу в Baan San Ngam Hua Hin

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U62036
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
58 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
окт 2014 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan San Ngam Hua Hin

Это кондо площадью 58 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 12,400,000 ₽ (213,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 58 кв.м.
Цена закв.м. 213,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Частичный вид на море, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U62036

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 11,700,000 ₽
Отлично
11,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,800,000 ₽
Current asking Price: 12,400,000 ₽ | Rental estimate: 64,600 ₽/mo
кондо 700,000 ₽ ABOVE MARKET (6%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,400,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan San Ngam Hua Hin и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan San Ngam Hua Hin
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (окт 2014)
Этажи: 7
Здания: 11
Квартиры: 293
Окрестности: 20,392 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 1.2 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Baan San Ngam Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Baan San Ngam Hua Hin

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin

На продажу 16 В аренду 4
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
16,700,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
17,500,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
52,900,000 ₽
424,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Море
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
11,300,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
12,400,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
11,300,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
10,100,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
12,400,000 ₽14,600,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
20,200,000 ₽
254,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
18,900,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
11,100,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
10,300,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.60 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
13,200,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
18,900,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.29 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
16,400,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan San Ngam Hua Hin
58,200,000 ₽
502,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 116 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan San Ngam Hua Hin
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan San Ngam Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan San Ngam Hua Hin . Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan San Ngam Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan San Ngam Hua Hin ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихий дом отдыха в непосредственной близости от пляжа
Randi Haymond, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Во время длительного отпуска, я использовал, чтобы иметь возможность взять отпуск здесь, потому что мой друг рекомендовал его. Атмосфера и люди, находящиеся не слишком многолюдно. Место находится прямо рядом с пляжем, в тихом, в тени деревьев, и песчаными пляжами. Самый любимый будет плавательный бассейн, как это большие и просторные. Вы можете выбрать, как удобно, как вы хотите, чтобы плавать. Нам нравится плавательный бассейн в передней части пляжа, потому что это красиво, с видом на вид на море красиво. Система безопасности также отлично. Содержание здесь считается идеальным, потому что, как здание было построено в течение многих лет, он находится в хорошем состоянии. Кроме того, сотрудники дали теплый прием и дружелюбный. Кроме того, средства также завершить, включающее большой бассейн и общий зал с небольшим количеством оборудования. Недостаток для этого места будет недостаточно парковка автомобиля, необходимо оставить для двойных автомобилей. В общем, это хорошо по сравнению с атмосферой и комфортного отдыха.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan San Ngam Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Miracle Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 97.9M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Sky Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 16.9M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boathouse Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
751
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 126M ₽
▼ -4.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 189K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Hills Golf Club and Residence
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
9.71M ₽ - 277M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 882K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rabiang Chan
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
13.2M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boat House Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
823
Стоимость продажи
23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dragon's Dream 1
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
14.6M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Beach Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plumeria Villa Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 47.6M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 421K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
37.6M ₽ - 88.2M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 328K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны