2 спален Кондо на продажу в Bangkok Feliz Vibhavadi 30

(1 Отзыв)
Chatuchak, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U155117
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
47 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Bangkok Feliz Vibhavadi 30

Это кондо площадью 47 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  11,000,000 ₽ (234,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 41,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 6, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 47 кв.м.
Цена закв.м. 234,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U155117

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 9,920,000 ₽
Отлично
7,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,500,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 11,000,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 41,700 ₽/mo
кондо 1,080,000 ₽ ABOVE MARKET (11%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,160 ₽/mo
Аренда
41,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Bangkok Feliz Vibhavadi 30
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 154
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ha Yaek Lat Phrao BTS - 1.2 км
Расположение: Chatuchak, Бангкок
Bangkok Feliz Vibhavadi 30 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Bangkok Feliz Vibhavadi 30

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Bangkok Feliz Vibhavadi 30
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bangkok Feliz Vibhavadi 30 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,160 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ha Yaek Lat Phrao BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Bangkok Feliz Vibhavadi 30. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Bangkok Feliz Vibhavadi 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Bangkok Feliz Vibhavadi 30?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобно для путешествий на машине и BTS
Monwadi Prabhathong, Таиланд, 4 года назад
Я знал, что это стояло, когда я решил купить его. Окружающая атмосфера тихо, но в центре города рядом с дорогой Вибхавади и дороги Phahoneothin вы можете путешествовать в комфорте на машине. Кроме того, Phahoneothin 24 BTS находится в нескольких минутах ходьбы перед улицей. Окрестности наполнены торговыми центрами, удобными магазинами, закусочными и другими, которые делают мою жизнь намного проще. Мой агрегат - одна спальня. Комната хорошо пропорциональна в пространстве и украшена высококачественной мебелью. Лично я очень впечатлен этим местом.
Бангкок
Chatuchak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bangkok Feliz Vibhavadi 30

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tawanna Residence 2
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
2M ₽ - 3.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha)
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Phahonyothin 35
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Phahon-Ladprao
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
598
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 38M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Park Phaholyothin
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
828
Стоимость продажи
7.84M ₽ - 16.4M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 6 Prachacheun
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1031
Стоимость продажи
2.78M ₽ - 3.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vantage Ratchavipa
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
6.83M ₽ - 10.6M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 37.9K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 37.8M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ratchayothin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
804
Стоимость продажи
5.82M ₽ - 14.2M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 55.6K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1615
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 28.3M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 126K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны