2 спален Кондо на продажу в Grand Langsuan

(10 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U35671
3% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
дек 1998 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Grand Langsuan

Это кондо площадью 100 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1998Вы можете купить кондо  по базовой цене  55,900,000 ₽ (559,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 147,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 19, 2017
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 2
Площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. 559,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U35671

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 58,900,000 ₽
Отлично
47,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
73,300,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 55,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 147,000 ₽/mo
кондо 3,000,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
55,900,000 ₽
Аренда
147,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Grand Langsuan
Застройщика: Langsuan Assets Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 1998)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 104
Окрестности: 2,176 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.4 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Grand Langsuan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Grand Langsuan

  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.
  • Общественный парк
    7.

Доступные квартиры в Grand Langsuan

На продажу 3 В аренду 13
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Langsuan
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Langsuan допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Grand Langsuan. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Grand Langsuan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.9 из 5
На основе
10 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, легко путешествовать
Louisa Arn, Германия, 3 года назад
Этот кондоминиум расположен в престижном районе центра города. Это очень удобно для путешествий. Он имеет отличную безопасность, и Регистраторы служат вежливое обслуживание. Существует полный спектр услуг. Сайт кондо украшен роскошной, современной и спокойной атмосфере. С точкой зрения комнаты, очень просторный. Жилая площадь стоит цена, как она полностью оборудована и предусмотрены все бытовые приборы. Площадь балкона также велика. Вы можете увидеть вид на город на 360 градусов. Мне здесь нравится, потому что это очень удобно для путешествий, экономя время путешествия в город.
Хорошее расположение недалеко от торгового центра. Номер просторный и имеет много места.
Angelena Belmonte, Мексика, 4 года назад
Мой муж и я арендовал это кондо в прошлом году. Во-первых, я колебался, потому что Гранд Langsuan был старый кондо. Несмотря на то, что недалеко от известных торговых центров, как Central World, Центрального посольство и Центральной Chidlom, я боялся, что место может быть неудобно и грязно. После того, как мы рассмотрели фактическую комнату, я решил немедленно снять его, потому что интерьер постоянно обновляется с превосходной чистотой. Кроме того, вы получите больше места, чем другие новые виллы. Я решил снять номер с двумя спальнями, которая составляет 100 квадратных метров. Это более чем достаточно для семьи, и это заставляет меня чувствовать себя, как настоящий дом, а не только комнату или квартиру.
Хорошо для жизни и инвестиций
Mark Dubois, Бельгия, 5 лет назад
Я просто решил купить квартиру давно. Как вы знаете, эта квартира была завершена в течение многих лет. И это не выглядит современным, как недавно построенные квартиры в течение последних нескольких лет. Но, судя по размеру помещения и места, он по-прежнему стоит платить. Он находится в положении идеального в отличном месте, легко путешествовать по БТС, в окружении многих универмагов, как Central World и Siam Paragon. Что касается комнаты, есть много полезной площади, но конструкция может быть немного устарел. Это не имеет большого значения для меня, потому что комната очень просторная, чтобы отремонтировать, как мы хотим. Средства адекватны для жителей. В целом это хорошо как для жизни и инвестиций.
Nice квартира в идеальном месте в Chidlom
Bertha Belvins, Германия, 5 лет назад
Мои друзья и я искали кондоминиум возле Лумпините парк, а затем мы нашли Гранд Langsuan Кондо. Во-первых, мы посмотрели на сайте не очень доволен, потому что в комнате совсем до настоящего времени, но когда я пришел, чтобы увидеть проект сам, он был намного новее, чем ожидалось. Кондо расположено на главной дороге, которая удобна для путешествий. Это место обеспечивает то, что нам нужно, потому что мы работаем рядом, и мы разделяем комнату как годовой контракт. В комнате две спальни отделена от кухни и гостиной пропорционально, украшенных полный мебели с хорошим качеством и высокой этаже номера открывается вид на город с воздушным ветерком. Общая площадь имеет все удобства, как в другом проекте поблизости, таких как бассейн, джакузи, спортивный стадион, парковка и тренажерный зал. Кондоминиум находится недалеко от Центрального посольства и Центральной Chidlom, где вы можете ходить или взять такси всего за несколько минут. Кроме того, это примерно в 600 метрах от Chidlom БПС. Следующая станция Siam БПС, которая находится близко к моему офису. Тем не менее, если вы упоминаете недостатки, мы должны принять затор целый день, потому что эта область является жилой в главном городе. При использовании автомобиля или автобуса, вы должны позволить много времени, прежде чем покинуть комнату.
Кондо Near БПС Chidlom
Lily Schott, Великобритания, 5 лет назад
Мой муж и я уже был здесь в два раза; в 2015 и 2018. Это очень удобно и легко идти в любом месте. Кроме того, кондо предоставляет полный спектр услуг, с отличной системой безопасности. В окрестностях завораживает, и она находится в окружении ресторанов, универмагов и известных больниц. Кроме того, многие основные маршруты связывают с бизнес-областей; Сатхон и Ploenchit. Эти места считаются подходящими для ведения бизнеса, так как это очень удобно.
Nice квартира в идеальном месте в Chidlom
Oren Keeler, Великобритания, 6 лет назад
Идеальное расположение вблизи Chidlom БПС, всего в 600 метрах от отеля. Проект не на главной дороге, что делает жить мирно и тихо. Тем не менее, это позволяет мне ходить в торговые центры, больницы, рестораны и парки удобно. Избегайте час пик, если вы можете в этой области будут переполнены автомобилями и пригородной зоны в это время суток. Лучший транспорт вокруг области будет БТС и мотоцикл. К сожалению, плата за общественный велосипед может быть дорогостоящим, поэтому иметь велосипед будет лучше. Юридические лица являются дружественными и упорно трудиться, чтобы сохранить объекты в хорошем состоянии. Бассейн всегда чистый и не переполнен. Так или иначе, парковочный кажется, никогда не будет достаточно, особенно, когда вы вернетесь поздно ночью.
Удобно путешествия
Corinne Sibrian, Дания, 6 лет назад
Я работал в Бангкоке, Таиланд, в течение года. Я арендовал Гранд Langsuan Кондо, который кондо находится рядом с Chidlom БПС. Я часто, как правило, принимают Chidlom БПС. Это очень удобно, чтобы идти на работу. В комнате, что я арендовал это хорошие средства-прекрасно разделены на комнаты. Общая площадь была удобной. Я мог бы воспользоваться услугами полностью, такие как плавательный бассейн, тренажерный зал, сауна, площадка для барбекю и небольшой сад, где можно расслабиться и насладиться видом на мое свободное время. Соседние места вокруг кондо находятся Central Embassy, ​​Villa Market и Emquartier. Это кондо, который удовлетворяет мои потребности.
Во-первое время пребывание в Таиланде в течение 3-х месяцев
Ray Peveto, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Это первый раз, когда я был в Таиланде. Я посетил Таиланд в течение 3 месяцев, бизнес-целей в. Мои тайские друзья рекомендовали эту область, и он помог мне найти место для проживания, пока я не нашел эту квартиру. Это меня вполне устраивает, потому что есть две спальни с двумя ванными комнатами и большим пространством. Регистраторы очень добры и полезны. Кроме того, расположение отличное, потому что он находится рядом Чит Лом и Ratchadamri BTS станций. Он находится недалеко от торговых центров, как Central World, Центральной Chidlom и Центрального посольство. 5-звездочные отели окружают эту квартиру; легко встретиться с другими людьми, особенно с людьми в бизнесе, я работал. Кроме того, место, которое я остался в рядом Лумпини-парк, который находится всего в 10 минутах ходьбы. Слабость этой области является то, что я, возможно, потребуется, чтобы сэкономить время, чтобы пойти в аэропорт, потому что движение в этой области довольно тяжелое целый день. Честно говоря, я не понял, за три месяца пошел так быстро. После 3-х месяцев, я пошел в мою страну, и Таиланд будет мой любимый топ 5 городов навсегда, потому что есть такие красивые места и прекрасные люди. Спасибо!
Роскошная квартира в элегантном дизайне. Рядом с Chit Lom станции BTS и легко пойти в различных торговых центрах.
Lorita Kemp, Великобритания, 7 лет назад
Я люблю здесь комнату. Это роскошное кондо в элегантном дизайне и использует хорошие аксессуары качества. Просторный номер с отдельной кухней, подходит для семьи. Наш номер с видом на парк Лумпини. Объекты являются полными и в хорошем состоянии. Это всего 900 метров недалеко от станции Чит Лом БПС и легко пойти в различных торговых центрах.
Кондоминиум в хаб Метрополис
Hannah Hackley, Канада, 8 лет назад
Я собирался жениться. Мы как канадский и работать в Таиланде. Мы намерены купить квартиру после свадьбы. Я тайно волновался по этому поводу, но, к счастью, мы оба работает около Chidlom и имеет возможность просматривать Гранд Langsuan Проект высотного 36-этажный кондоминиум с 104 единицами. Проект расположен на Ланг Суан Road, Lumpini подрайона, Патхумван района. Он находится неподалеку от моего офиса и делает ежедневно ездить на работу удобнее и проще. (Иметь больше времени для отдыха) Существует также Central World торговый центр, который находится всего в 850 миль. Существуют различные типы номеров, чтобы выбрать начать с 2-4 спальнями с современным дизайном. В отеле есть полный комплект средств обслуживания. Вы можете поехать в кондо на автомобиле и общественном транспорте, таких как Chidlom БПС, он находится всего в 700 метрах от отеля, Силом MRT 1,5 км. Для поездки на автомобиле от Сукхумвит блокпоста в проекте составляет около 1,3 км, Пхетчабурите автомагистрали 1,7 км, я могу видеть, нет никаких недостатков в месте в данный момент. Тем не менее, я буду обновлять после перемещения в.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Langsuan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 27M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 455K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
46.5M ₽ - 167M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
147K ₽ - 369K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
20.7M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 295K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
76.2M ₽ - 94.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
369K ₽ - 688K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 13.5M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46.7K ₽ - 295K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 54.1M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
122K ₽ - 614K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Vara Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 57M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 66.4M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 227K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 123M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
83.6K ₽ - 492K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
44.7M ₽ - 98.3M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 295K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны