2 спален Кондо на продажу в Icon Park

(3 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U24675
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
113 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
ноя 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Icon Park

Это кондо площадью 113 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  21,300,000 ₽ (188,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 151,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ДуплексДуплекс

Основная информация

Дата объявления мар 3, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 113 кв.м.
Цена закв.м. 188,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Парк, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U24675

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 37,100,000 ₽
Отлично
21,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
45,300,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 21,300,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 151,000 ₽/mo
кондо 15,800,000 ₽ BELOW MARKET (-43%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,800 ₽/mo
Аренда
151,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Icon Park
Застройщика: Ocean Group Asia
Строительство: Дата постройки (ноя 2013)
Этажи: 7
Здания: 4
Квартиры: 92
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Камала - 0.5 км
Расположение: Камала, Пхукет
Icon Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Icon Park

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Сауна
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Icon Park

На продажу 6 В аренду 12
Получать уведомления о новых объявлениях по Icon Park
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Icon Park домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Icon Park необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Icon Park. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Icon Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Icon Park?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Да, это хорошо
Verified Visitor, 11 месяцев назад
Из квартиры открывается прекрасный вид на море и пляж Камала, до пляжа 300 м пешком и до большого супермаркета 50 м. Большой рынок 3 раза в неделю прямо в начале проспекта, всего в 100 метрах. Тренажерный зал, большой бассейн и сауна ждут вас, чтобы зарядиться энергией. Лифт с кондиционером доставит вас на 3-й этаж.
Горячие и холодные бассейны!
Verified Former Resident, 3 года назад
Проект расположен на главной дороге, когда вы спускаетесь с холма из Патонга в Камалу. Две основные башни с несколькими конфигурациями агрегатов. Бассейн и удобства - лучшая часть этого проекта (прямо перед локацией). Бассейн потрясающий, меняют неоновые огни и отлично подходят для плавания. В тренажерном зале есть собственный небольшой бассейн с холодной водой и гидромассажная ванна, которые могут бесплатно посещать все жители. В 5 минутах ходьбы от пляжа Камала.
Большой инвест кондо
Stephan Puckett, Канада, 5 лет назад
Я живу в Камале в течение многих лет, и видел эту квартиру, так как он был изначально построен. Тогда я решил купить его в аренду по разумной цене. Я думаю, что я принял правильное решение, так как обратная связь от моих клиентов была очень позитивной. Есть всегда клиенты просят информацию и бронирование его. Я купил дуплекс, 2 спальни, достаточно большие, полностью меблирована, наряду с окном полнокадровых, который предлагает прекрасный вид на горы и деревья. К услугам гостей тренажерный зал, бассейн, сауна и спа-салон. Это выглядит немного старым, но приемлемым. Безопасность очень хорошо. Вы можете арендовать мотоцикл около 250-300 бат в день до поездки вокруг Пхукета. Kamala Beach очень близко; Вы можете ходить на 700 метров или около 10 минут. Рядом, Пхукет FantaSea это место, чтобы посмотреть захватывающее шоу острова Пхукет, примерно в 2 км. Кондо не далеко от пляжа Патонг, примерно в 10 минутах езды, а также. Существует вечерний рынок в районе, где вы можете пройтись по магазинам и купить свежие морепродукты; это близко к Big C Market Камала, а также.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Icon Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Oceana Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
7.49M ₽ - 135M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽ - 564K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Nature
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 43.9M ₽
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 191K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andara Resort and Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
72.7M ₽ - 1.48B ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Kamala Condominium
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 38.5M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.2K ₽ - 201K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Regent
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 39.9M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 201K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Pool Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 84.8M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
168K ₽ - 201K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
25.1M ₽ - 30.1M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lake Town
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 25.1M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
171K ₽ - 201K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Falls
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
105
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 552K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CITYGATE
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
374
Стоимость продажи
9.91M ₽ - 25.1M ₽
▼ -16.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.3K ₽ - 238K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны