2 спален Кондо на продажу в Impression Ekkamai

(6 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U224487
2 Спальни
2 Ванные комнаты
56.26 кв.м. Площадь квартиры
29 Этажи
май 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Impression Ekkamai

Это кондо площадью 56.26 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 39,600,000 ₽ (703,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 1, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 29
Спальни 2
Площадь 56.26 кв.м.
Цена закв.м. 703,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2 Bedroom
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U224487

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 43,400,000 ₽
Отлично
38,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
44,400,000 ₽
Current asking Price: 39,600,000 ₽
кондо 3,800,000 ₽ BELOW MARKET (-9%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Impression Ekkamai
Застройщика: AHJ Ekkamai Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (май 2023)
Этажи: 43
Здания: 2
Квартиры: 380
Окрестности: 4,415 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Impression Ekkamai Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Игровой зал Игровой зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Impression Ekkamai

  • Общий бассейн
    26.
  • Холл
    26.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Impression Ekkamai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 189 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Impression Ekkamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Impression Ekkamai. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Impression Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Impression Ekkamai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый и строящийся кондоминиум, удивительно!
Sybil Buckingham, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Я посетил галерею проекта, и это великолепно, и это вариант для тех, кто любит роскошь, как я. Проект предоставляет широкий спектр высококачественных объектов, и это удобно доступно везде. Расположение проекта рядом станции BTS Ekkamai, очень удобно! Как это дает удобный доступ ко многим направлениям, вы можете либо принять BTS или частный автомобиль в зависимости от вашего удобства. Также в окружении ресторанов, больниц, в EmQuartier и другие. Помещение хорошо разделено на зонах, роскошных и приятных. Что касается парковки автомобиля, я никогда не беспокоиться об этом, как проектных предложениях в парковке авто автомобиля до 85%. Именно то, что мне нужно !!
бассейн можно наблюдать вид 360-градусный города
Verna Shealey, Италия, 4 года назад
У меня есть шанс увидеть номер образца и тусовочное место. Прежде всего, это высокий класс жительства, которое имеет полный комплект средств обслуживания. В частности, общая зона с фитнес-центром и большим бассейном. Это лучший изюминка проекта, где мы можем наблюдать 360-градусный вид города, и это так удивительно, в том числе джакузи на крыше, которые могут видеть вид. Дизайн в комнате было красиво и стильно. Это также отличное место, где в дневное время имеет площадь офиса, а ночью бар и ресторан, чтобы расслабиться. Я думаю, что это очень подходит для инвестиций и размещения в долгосрочной перспективе.
Впечатляет, как его имя
Rex Dvorak, Австрия, 4 года назад
Впечатление Ekkamai замечательное кондо для инвестиций, поскольку он находится в районе Ekkamai, переполненном иностранцами. Конечно, расположение идеально подходит, потому что это близко к Skytrain и автобусов. Макет номер оформлен красиво. После изучения проекта, я думаю, что кондо в стандарте премиума. Я слышал, опыт разработчика, поэтому я считаю, что это было бы хорошо. Теперь это в стадии строительства, но я поделюсь больше, когда я обновляется.
Новая веха в Эккамай
Venice Heinrich, Великобритания, 4 года назад
Я тот, кто только что вышел из инспекции этого проекта, и я чувствую падение любит его. От концепции «Design прикид», чтобы быть новой вехой в области Ekkamai кондоминиум будет элегантно и модно в городе. Салон, который я видел украшен супер роскошь и современный стиль сосредоточив внимание на белый цвет. Есть полный спектр удобств, таких как тренажерный зал с полным оборудованием, пейзажный бассейн с панорамным видом на Бангкок наслаждаться прекрасным видом на дневное и ночное время. Кроме того, есть комнаты для занятий йогой, зал напитков, имитатор комната и т.д. Дело в том, что считается отличным является то, что он находится рядом станции BTS Ekkamai всего 3 минут (на машине). В окрестностях велик, в окружении модных торговых центров, супермаркетов, кафе, баров и различных ресторанов. Этот проект все еще находится в стадии строительства, и она будет завершена в 2022 году не терпится Переезжаем !!!!!!
Роскошные кондо в Клонг Тан Nuea области
Geralyn Spriggs, Канада, 4 года назад
Это отличный кондоминиум и где вы можете потратить качество хорошего жизни по доступной цене. Я никогда не буду беспокоиться о комфорте в комнате, потому что в каждом номере завершены. Кроме того, расположение идеально. Элегантно оформленный номер по сравнению с ценой в районе Северного Клонга Тан с выставочным залом. Это считается очень удовлетворения моих потребностей. Персонал обслуживает очень хорошие услуги и всегда дает глубокую информацию о проекте, заставляя меня не колеблясь, чтобы зарезервировать номер 1.
Хорошее расположение, удобный транспорт, доступ к многим маршрутам
Idalia Casagrande, Бразилия, 5 лет назад
Я посетил Таиланд, и я хотел бы путешествовать как в Бангкоке и близлежащих провинциях. Поэтому я решил снять эту квартиру (Impression Эккамай). Изюминкой Impression Ekkamai Кондо является то, что вы можете пойти куда-нибудь легко и удобно. Кроме того, есть много маленьких мило кафе магазинов и известные популярные пабы, где большинство туристов посещают. Эти кафе и пабы могут заставить меня наслаждаться и счастливым каждый раз, когда я путешествую в течение ночи. Там будет много людей приходят к получать удовольствие. Эти места заставили меня встретиться со многими друзьями тайских (Большинство тайцев мило и симпатично). Мы по-прежнему оставаться на связи, хотя мы в настоящее время в другой стране. Если у меня есть возможность поехать в Таиланд, я обязательно посетить и пребывание в Impression Эккамай снова.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Impression Ekkamai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 95.8M ₽
▼ -5.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 252K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
27.8M ₽ - 58.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 353K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
24.5M ₽ - 128M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ananda
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 171M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 618K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quattro By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
26.8M ₽ - 80.7M ₽
▼ -0.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HQ By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 378M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 28.2M ₽
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai Estate
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 113M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eight Thonglor Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 171M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 328K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
29.5M ₽ - 83.2M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 706K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны