2 спален Кондо на продажу в Kata Ocean View

(2 Отзывы)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U278457
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
83 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
сен 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Kata Ocean View

Это кондо площадью 83 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 16,600,000 ₽ (200,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021)

Основная информация

Дата объявления янв 21, 2020
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 2
Площадь 83 кв.м.
Цена закв.м. 200,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы
Тип квартиры н/д
Здание Phase 5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U278457

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Kata Ocean View и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Kata Ocean View
Застройщика: Patong Bay Group
Строительство: Дата постройки (сен 2015)
Этажи: 7
Здания: 7
Квартиры: 153
Окрестности: 11,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ката - 1.5 км
Расположение: Карон, Пхукет
Kata Ocean View Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Kata Ocean View

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Ресторан на территории
    2.

Доступные квартиры в Kata Ocean View

На продажу 36 В аренду 12
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
5,040,000 ₽8,820,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
18,200,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 91 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
7,310,000 ₽10,100,000 ₽
192,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
18,900,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
7,550,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
16,900,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
10,600,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kata Ocean View
10,900,000 ₽17,600,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
6,810,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kata Ocean View
10,100,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kata Ocean View
9,330,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kata Ocean View
16,600,000 ₽
200,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
8,190,000 ₽10,600,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.69 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kata Ocean View
7,940,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kata Ocean View
17,100,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
17,400,000 ₽19,200,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
8,820,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Kata Ocean View
17,400,000 ₽18,900,000 ₽
200,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
10,600,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
16,400,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
18,400,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
18,900,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
8,320,000 ₽
185,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kata Ocean View
93,300,000 ₽
104,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 900 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
10,600,000 ₽12,400,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
15,800,000 ₽
228,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
11,100,000 ₽
264,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kata Ocean View
12,000,000 ₽14,900,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
16,400,000 ₽18,400,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Море
Доступные квартиры в Kata Ocean View
13,400,000 ₽
297,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Kata Ocean View
Посмотреть все (36)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kata Ocean View домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kata Ocean View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Kata Ocean View. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kata Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
756,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kata Ocean View?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Прекрасный вид на море
Verified Visitor, 3 года назад
Даже проект не расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, это очень красиво, расположение тихое, а внутри самого проекта есть очень хороший вегетарианский ресторан с прекрасным видом на залив Ката, спа-центр также очень хороший, обеспечивая очень расслабляющий Атмосфера.
Кондо для инвестиций
Jean Lim, Сингапур, 5 лет назад
Этот кондоминиум роскошный с видом на море Ката Бич с балкона, еще один красивый пляж на острове Пхукет. Это место ресторанов и пользуется ночным и уличным рынком. Это прекрасный рынок для одежды, ингредиентов и продуктов питания. Проект выбрал долговечные материалы для строительства, а также номер украшен фирменной мебель, что делает комнату такой приглашающим. Общая площадь и сооружения 4 бассейна, полностью оборудованный тренажерный зал, сад для тенистой атмосферы, маршрутный автобус, и многое другое для жителей. Для службы, персонал дружелюбный и полезно; они всегда помогают нам, когда потребности. Система безопасности отлично в течение 24 часов. В целом, это один из самых качественных, роскошных проектов. Позор, что есть 1 и 2 спальни, непригодная для большой семьи. Если вы ищете жилье для инвестиций, это может быть совершенной. Я бы рекомендовал его.
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kata Ocean View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kata Royal
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
23.9M ₽ - 40.8M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 239K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Dream Villa
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
67.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Top View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
27.5M ₽ - 36.6M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 328K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unique Villa Kata
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 47.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Splendid Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
8.86M ₽ - 37.7M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 303K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Kata Beverly Hills Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
37.6M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Hill View Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
7.15M ₽ - 13.8M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Center
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
23.9M ₽ - 35M ₽
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны