2 спален Кондо на продажу в Laguna Bay 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U164031
2 Спальни
2 Ванные комнаты
75.54 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Laguna Bay 2

Это кондо площадью 75.54 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (133,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 19, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 75.54 кв.м.
Цена закв.м. 133,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,620 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164031

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,620 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Laguna Bay 2
Застройщика: Vistas Development Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 156
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Laguna Bay 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Laguna Bay 2

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    4.
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Laguna Bay 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Bay 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Bay 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,620 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Bay 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Bay 2. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Bay 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Laguna Bay 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение, прекрасный вид на Пратамнаке
Krysten Latour, Швеция, 4 года назад
Я снимаю эту квартиру на 1 месяц и есть отдых с моей подругой. В комнате я снимаю полностью меблированная комната-студия. Существует небольшая кухня для приготовления пищи. Кроме того, существует общий Wi-Fi, 2 больших бассейна, сауна и парная при условии. Это называется лучшие объекты когда-либо. Охранники и Регистраторы также служат нам отличные услуги. Очень впечатлен! Атмосфера проекта подходит для спокойного отдыха. Он расположен недалеко от Пратумнаке Бич, всего в нескольких шагах ходьбы. Есть много вкусных ресторанов. Соседи прекрасны, и окружение безопасно, что делает наше время отдыха очень впечатляет!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Bay 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kieng Talay
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
418
Стоимость продажи
3.44M ₽ - 8.82M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
июн 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
2.77M ₽ - 3.03M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 10.6M ₽
▼ -29.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bay 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
74
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 10.8M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
4.66M ₽ - 11.3M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arunothai Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 20.2M ₽
▼ -5.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Ocean View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 22.7M ₽
▼ -16.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 39.9M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Dream
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.95M ₽ - 6.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Glory Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
316
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 80.5M ₽
▼ -1.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны