• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Life Ratchadapisek
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    12,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Life Ratchadapisek

     (Написать отзыв)
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    ID объявления: U226967
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    1 Ванная комната
    46 кв.м. Площадь квартиры
    18 Этажи
    дек 2013 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    12,800,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    11

    2 спален Кондо на продажу в Life Ratchadapisek

    Это кондо площадью 46 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 12,800,000 ₽ (278,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 11, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 18
    Спальни 2
    Площадь 46 кв.м.
    Цена закв.м. 278,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U226967

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 17,900,000 ₽
    Отлично
    14,100,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    17,500,000 ₽
    Current asking Price: 12,800,000 ₽ | Rental estimate: 51,000 ₽/mo
    кондо 5,100,000 ₽ BELOW MARKET (-28%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    12,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Life Ratchadapisek и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Life Ratchadapisek
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (дек 2013)
    Этажи: 35
    Здания: 1
    Квартиры: 837
    Окрестности: 8,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 0.8 км
    Расположение: Huai Khwang, Бангкок
    Life Ratchadapisek Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Life Ratchadapisek

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    5
    • Общественный парк
      35.
    • Общий бассейн
      35.
    • Общий тренажёрный зал
      35.
    • Парилка
      35.

    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek

    На продажу 22 В аренду 21
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    11,000,000 ₽
    290,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    11,100,000 ₽
    246,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    9,560,000 ₽
    308,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    16,200,000 ₽
    246,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    8,600,000 ₽
    278,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    19,700,000 ₽
    303,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 32 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    13,800,000 ₽
    293,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    15,500,000 ₽
    277,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    15,500,000 ₽16,500,000 ₽
    275,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 56.37 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    15,700,000 ₽
    278,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 56.37 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    12,800,000 ₽
    278,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    11,800,000 ₽
    256,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    17,200,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    9,810,000 ₽
    308,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31.80 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    11,100,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    9,810,000 ₽
    263,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.22 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    13,000,000 ₽
    283,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    16,100,000 ₽
    345,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.72 кв.м. размер
    Этажи 34 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    19,000,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    14,000,000 ₽
    250,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    14,700,000 ₽
    263,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Life Ratchadapisek
    11,800,000 ₽
    337,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Life Ratchadapisek
    Посмотреть все (22)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Life Ratchadapisek домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 93 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Ratchadapisek необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Life Ratchadapisek. Расстояние 0.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Life Ratchadapisek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Life Ratchadapisek?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Huai Khwang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Life Ratchadapisek

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Metro Luxe Ratchada
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    535
    Стоимость продажи
    7.15M ₽ - 14.8M ₽
    ▼ -3.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 69K ₽
    Год постройки
    авг 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    383
    Стоимость продажи
    5.94M ₽ - 16.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    674
    Стоимость продажи
    9.49M ₽ - 22.2M ₽
    ▼ -6.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 91.2K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chateau In Town Ratchada 17
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    8.14M ₽ - 9.86M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    XT Huaikhwang
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1404
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 23.4M ₽
    ▼ -6.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 86.3K ₽
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chateau In Town Ratchada 13
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    5.43M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    27.1K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metro Sky Ratchada
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    441
    Стоимость продажи
    5.43M ₽ - 9.86M ₽
    ▼ -35.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 39.5K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quinn Condo Ratchada
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    729
    Стоимость продажи
    9.81M ₽ - 16M ₽
    ▼ -13.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.5K ₽ - 74K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    483
    Стоимость продажи
    7.89M ₽ - 17.3M ₽
    ▲ 3.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 59.2K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tempo Ratchada
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    109
    Стоимость продажи
    6.1M ₽ - 6.9M ₽
    ▼ -32% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Life Ratchadapisek
    Сохранить
    Metro Luxe Ratchada
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Chateau In Town Ratchada 17
    XT Huaikhwang
    Chateau In Town Ratchada 13
    Metro Sky Ratchada
    Quinn Condo Ratchada
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    The Tempo Ratchada
    Наверх
    Хуаи Кхщанг недвижимость Huai Khwang Bang Kapi Sam Sen Nok
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sam Sen Nok Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны