2 спален Кондо на продажу в Renova Residence Chidlom

(5 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U77463
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
106 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2011 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Renova Residence Chidlom

Это кондо площадью 106 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 23,900,000 ₽ (225,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 14, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 106 кв.м.
Цена закв.м. 225,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U77463

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 31,000,000 ₽
Отлично
21,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
34,800,000 ₽
Current asking Price: 23,900,000 ₽ | Rental estimate: 57,600 ₽/mo
кондо 7,100,000 ₽ BELOW MARKET (-23%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Renova Residence Chidlom и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Renova Residence Chidlom
Застройщика: Baan Rom Mai Condominium
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 16
Здания: 1
Квартиры: 62
Окрестности: 981 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.4 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Renova Residence Chidlom Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Renova Residence Chidlom

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Renova Residence Chidlom

На продажу 4 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Renova Residence Chidlom
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Renova Residence Chidlom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Renova Residence Chidlom. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Renova Residence Chidlom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Renova Residence Chidlom?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Близко к станции Ploenchit BTS, всего в 3 минутах ходьбы.
Kanokpon S., Таиланд, 4 года назад
Я арендовал здесь, потому что это близко к главной дороге, недалеко от станции Ploenchit BTS. Все это удобство делает мою жизнь более удобной и комфортной. Через несколько дней я должен пойти на встречу с клиентами. Я всегда водить машину. На следующий день я иду работать, я обычно беру в надземном, потому что это удобно и не тратить свое время. Я люблю в комнату, я арендовал так много, несмотря на то, что это проект кондоминиума невысокого, но я могу испытать вид удивительного Бангкока. Я остался здесь, работая в Бангкоке, и я могу рекомендовать всем, кто ищет кондо для отдыха. Я предлагаю здесь, потому что это удобно. Расположение проекта окружен многочисленными ресторанами и универмагов. Кроме того, это спокойствие и уединение место. Жители здесь также милые и дружелюбные и не беспокоит меня.
Кондо вблизи Ploenchit БПС
Tom Hanneman, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я остался здесь в течение 1 недели. Наша комната полностью меблированная 1-комнатная на 5-ом этаже. Позор, что водонагреватель не работает, так что моя подруга жаловалась много. К счастью, владелец установил его немедленно, так что это нормально. Удобный проезд рядом Ploenchit БПС, всего в 5 минутах ходьбы.
Хорошее место, доступное во всем мире
Esperanza Durst, Бразилия, 5 лет назад
Номера чистые и ухоженные. Здание имеет отличную систему безопасности. Бассейн чистый. Декорации изумляет с крыши. В номере есть большая площадь, но несколько недостатков являются то, что стены и двери тонкие. Она редко сохраняет звук и легко делает небольшой шум, входя в комнату. В целом, это считается в порядке, как это имеет широкий и большой бассейн, но нет кровати или зонтиков у бассейна. Тем не менее, расположение отличное, и цена разумно и хорошо. Кроме того, недалеко от всех близлежащих удобств, таких как Станция метро Phetchaburi и Международный госпиталь Bumrungrad, всего в нескольких только минут.
Он расположен в центре города.
Dalila Spruell, Германия, 5 лет назад
Тайские друзья рекомендуют квартиру ко мне, и я впечатлен, потому что он находится в центре города. Так как я был здесь, я редко выходить на улицу, потому что она включает в себя полный комплект средств обслуживания, будь то бассейн и тренажерный зал. Если вы голодны, вы можете легко заказать продукты питания Panda доставки. Пространство в комнате просторно и соразмерным. Существует небольшой и хорошо оборудованная кухня. Если выходить в разных местах, вы можете дойти до станции Ploenchit BTS. Это займет всего 5 минут !! Кондо хорошо, стоит цена, заплаченная.
Лучше, чем ожидалось
Noble Sulik, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Здание выглядит старым, но интерьер капитально отремонтирован. Интерьер хороший и чистый. Тем не менее, объекты вызывают меня разочаровали, потому что общий бассейн не ухоженный, но не хватает тренажеров для жителей. Тем не менее, расположение проекта рядом станции BTS Phloen Чит, всего около 400 метров или 5 минут ходьбы.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Renova Residence Chidlom

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Nest Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 22.6M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Craft Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
23.3M ₽ - 90.4M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life One Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1344
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 41.4M ₽
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 150K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
O2 Hip Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 40.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.2K ₽ - 175K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Witthayu Complex
Расположение
Makkasan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
10M ₽ - 48.9M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.6K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Ploenchit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 125K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruenrudee Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
7.02M ₽ - 10.9M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
дек 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
First Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 21.3M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1444
Стоимость продажи
26.3M ₽ - 248M ₽
▼ -2.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 501K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Embassy Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
757
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 53.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны