2 спален Кондо на продажу в Sea Heaven

(2 Отзывы)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U467290
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
2 Спальни
1 Ванная комната
60 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
фев 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sea Heaven

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 17,100,000 ₽ (284,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 23, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. 284,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,060 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U467290

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,300,000 ₽
Отлично
19,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
22,000,000 ₽
Current asking Price: 17,100,000 ₽
кондо 2,200,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,060 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Sea Heaven
Застройщика: Bestart Heaven Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (фев 2023)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 499
Окрестности: 96,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Наитхон
Расположение: Sakhu, Пхукет
Sea Heaven Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Sea Heaven

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Ресторан на территории
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Sea Heaven

Получать уведомления о новых объявлениях по Sea Heaven
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Foundation Completed
25%
3-й взнос
Structural process
25%
4-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sea Heaven домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,060 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sea Heaven необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sea Heaven гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Sea Heaven. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sea Heaven you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Foundation Completed
25%
3-й взнос
Structural process
25%
4-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sea Heaven?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это очень роскошный проект
Lauren R., Великобритания, 3 года назад
Это очень роскошный проект с хорошей атмосферой, приятно жить. Он подходит как кондо каникулы для пенсионеров, как мой отец и мать, так что я решил купить 2 единицы 1-комнатной для наших родителей и для меня, когда я посещаю Пхукет. Я люблю средства в проекте много, в том числе плавательный бассейн, бар, фитнес, йога и многое другое. Я не могу вспомнить все. Кроме того, проект находится прямо рядом с пляжем Naithon. Это тихий пляж; атмосфера хорошо, подходит для релаксации, а также. Я не ошибся в покупке номера здесь.
Прямо рядом с пляжем Naithon.
Gianna Miller, Великобритания, 3 года назад
Прямо рядом с пляжем Naithon со спокойной атмосферой. Место подходит для принятия солнечных ванн и охот на морепродукты. Когда я увидел дизайн проекта, это заставило меня думать о Японии, потому что есть зимние деревья вокруг здания. Бассейн на крыше поставляется с прекрасным видом на море. В ресторане на территории отеля есть самая романтическая атмосфера, в окружении декоративных растений. Типы номеров доступны из студии, 1 спальня, 2 спальни и дуплекса. Каждый из них оформлен в элегантном стиле. Мне нравится размер 1-комнатная, потому что это достаточно. Качество мебели также хорошо. Что еще более важно, цена очень доступная. Считается удивительный проект, чтобы купить.
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sea Heaven

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sea Heaven Phase 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
251
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Naithon Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
345
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 12.5M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Of Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
32.6M ₽ - 62.7M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 401K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malaiwana
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
251M ₽ - 449M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
73.7M ₽ - 164M ₽
Ежемесячная арендная плата
376K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 46.4M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
201K ₽ - 376K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
33.8M ₽ - 43.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Tiana The Nature Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
50M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
34.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trisara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
57
Стоимость продажи
406M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны