2 спален Кондо на продажу в Siri On 8

(2 Отзывы)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U45150
4% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
89 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Siri On 8

Это кондо площадью 89 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  31,700,000 ₽ (356,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 111,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 1, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 89 кв.м.
Цена закв.м. 356,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U45150

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 27,700,000 ₽
Отлично
25,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
33,000,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 31,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 111,000 ₽/mo
кондо 4,000,000 ₽ ABOVE MARKET (14%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,200 ₽/mo
Аренда
111,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Siri On 8
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 9
Здания: 1
Квартиры: 74
Окрестности: 1,672 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Siri On 8 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Siri On 8

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Siri On 8

На продажу 4 В аренду 29
Получать уведомления о новых объявлениях по Siri On 8
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siri On 8 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Siri On 8. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siri On 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siri On 8?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира предлагает удобный доступ
Malita Haditi, Индия, 5 лет назад
Этот проект находится в 400 метрах рядом с Nana BTS, где мы можем ходить там легко. Я арендовал Siri 8 кондо, потому что это удобно расположен с легким доступом к везде и близко к моему офису. Жизнь здесь абсолютно совершенен! Помимо удобного путешествия, проект предлагает полный спектр услуг, таких как бассейн, тренажерный зал, парковка и системы безопасности в 24-часовой. Кроме того, есть многочисленные близлежащие торговые комплексы, рынки и другие удобные места, которое рассматривается как идеальный матч для жизни здесь во всех аспектах.
Небольшая квартира в отличном месте
Juan Povedano, Испания, 6 лет назад
Кондо подходит для людей, которые хотят, чтобы избежать лихорадочной атмосферы, так как проект мал, так что он не будет переполнен. Средства являются стандартными, а не роскошный, но просторные и чистые. Я думаю, что цена немного дорогой для типа 1-комнатная, но я купил его из-за его расположения в зоне Асоке. Проект находится в тихом переулке, который является жилой зоной. К счастью, мебель подвижна. Таким образом, я могу изменить и обновить его легко. Парковка адекватна, а также.
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siri On 8

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siam Penthouse 1
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
26.8M ₽ - 56.5M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.5K ₽ - 135K ₽
Год постройки
дек 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 43M ₽
▲ 12.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Casa
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
29.2M ₽ - 334M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
118K ₽ - 492K ₽
Год постройки
дек 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Park
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
9.59M ₽ - 19.9M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FYNN Asoke Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
263
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 32.3M ₽
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 118K ₽
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Heritage Condominium
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
35M ₽ - 88.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 234K ₽
Год постройки
янв 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Newton Tower
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
30.7M ₽ - 55.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 160K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle rein Sukhumvit 12
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 46.3M ₽
▼ -8.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 172K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Venio Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
8.6M ₽ - 35.6M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle S Sukhumvit 12
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 76.2M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 56.5K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны