2 спален Кондо на продажу в Sunrise Beach Resort And Residence

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
ID объявления: U166461
6% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
82 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
май 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sunrise Beach Resort And Residence

Это кондо площадью 82 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 4,920,000 ₽ (60,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 82 кв.м.
Цена закв.м. 60,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,880 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U166461

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,420,000 ₽
Отлично
6,210,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
6,820,000 ₽
Current asking Price: 4,920,000 ₽ | Rental estimate: 25,400 ₽/mo
кондо 1,500,000 ₽ BELOW MARKET (-23%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,880 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Sunrise Beach Resort And Residence и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Sunrise Beach Resort And Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур - 0.5 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттая
Sunrise Beach Resort And Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Sunrise Beach Resort And Residence

На продажу 4 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Sunrise Beach Resort And Residence
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 120 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,880 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Бан Ампур - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunrise Beach Resort And Residence. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunrise Beach Resort And Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sunrise Beach Resort And Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный локатин, люксы для жизни
Panitta W., Таиланд, 5 лет назад
Мой друг и я сдаем в аренду 2 спальни здесь, так как для нас идеально подходит жировое пространство, и кондо-кондо расположена рядом со многими удобствами, и очень легко обойтись. Это также недалеко от магазинов, торговых центров и ресторанов. Очень удобно, легко найти еду. Кроме того, в проекте также есть много объектов, таких как бассейн, фитнес-центр, а также строгая система безопасности. Мне не нужно беспокоиться. Я очень впечатлен своим пребыванием здесь.
Паттая
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunrise Beach Resort And Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunset Height
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
88
Стоимость продажи
35M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
96.2K ₽ - 111K ₽
Год постройки
апр 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Condochain
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
450
Стоимость продажи
4.94M ₽ - 17.8M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
июн 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand View Condo Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
4.91M ₽ - 41.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 74K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somprasong
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 80M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.6K ₽ - 370K ₽
Год постройки
май 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Long Beach Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.69M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Albar Peninsula
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
686
Стоимость продажи
6.99M ₽
▲ 23.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Baramee
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Расположение
Huai Yai, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 34.3M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Somphong Condotel
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
9.62M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.3K ₽
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pure Sunset Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
111
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 78.6M ₽
▲ 9.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны