2 спален Кондо на продажу в The Address Chidlom

(5 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U35826
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
68 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Address Chidlom

Это кондо площадью 68 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 31,400,000 ₽ (462,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 20, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 68 кв.м.
Цена закв.м. 462,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U35826

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 35,500,000 ₽
Отлично
32,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
37,400,000 ₽
Current asking Price: 31,400,000 ₽ | Rental estimate: 110,000 ₽/mo
кондо 4,100,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Address Chidlom и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Address Chidlom
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 24
Здания: 2
Квартиры: 597
Окрестности: 7,200 кв.м.
Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.6 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
The Address Chidlom Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Address Chidlom

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Библиотека / Читальный зал
    2.

Доступные квартиры в The Address Chidlom

На продажу 34 В аренду 82
Доступные квартиры в The Address Chidlom
22,600,000 ₽
404,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Доступные квартиры в The Address Chidlom
16,400,000 ₽
409,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Доступные квартиры в The Address Chidlom
22,400,000 ₽
400,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Доступные квартиры в The Address Chidlom
17,400,000 ₽
423,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Доступные квартиры в The Address Chidlom
24,400,000 ₽
430,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
18,200,000 ₽
434,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
21,100,000 ₽
352,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Address Chidlom
31,400,000 ₽
462,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
27,700,000 ₽
494,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
20,600,000 ₽
375,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Address Chidlom
24,700,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
39,000,000 ₽
429,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
17,100,000 ₽
407,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
23,900,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
22,100,000 ₽
382,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
21,800,000 ₽
389,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
41,500,000 ₽
456,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
18,100,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.17 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
20,500,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
17,100,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
51,600,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
28,900,000 ₽
510,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.75 кв.м. размер
Без мебели
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
18,900,000 ₽
484,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
16,400,000 ₽17,100,000 ₽
419,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
15,100,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
24,700,000 ₽
457,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Chidlom
51,600,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
22,600,000 ₽
397,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Address Chidlom
36,000,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Address Chidlom
21,400,000 ₽
381,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Chidlom
Посмотреть все (34)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Address Chidlom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Address Chidlom. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Address Chidlom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Address Chidlom?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
кондо качества, стоит цена
Ming Lefebre, Китай, 4 года назад
Кондо расположено в центре города, красивое здание с зеленым садом окружающего кондо. Атмосфера очень хорошая и спокойная. В комнате я остаюсь в это просто номер-студио. В целом, как мебель и комнаты являются удовлетворительными. Разумная цена. Общая площадь здесь чистый, К вашим услугам бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал. Он легко доступен каждый день. Мы должны использовать Skytrain вместо частных автомобилей, потому что движение здесь достаточно заклинило. В целом, это очень хорошо для нас, потому что это близко к офису, что позволяет нам легко жить.
Это очень удобно путешествовать
Ranee Autrey, Малайзия, 5 лет назад
Это самое большое место, которое я когда-либо видел в этой области. Это очень удобно путешествовать. Прогулка только 5 минут, чтобы добраться до Chidlom BTS и вблизи Siam Paragon, Central Chidlom и Центрального посольство. На входе улицы есть много видов общественного транспорта, что вы можете подключиться к другим областям легко. Это займет всего 5-10 минут, чтобы добраться до проекта, и он переполнен на дороге. Они обеспечивают безопасность в течение 24 часов, и персонал отличный сервис. Общая площадь настолько чистая и полные удобств. Проект довольно устарел, но я люблю этот винтажный стиль. Кухня Комната маленькая и полная мебель гостиной, которая отлично подходит для отдыха. В ванной комнате также просторная душевая кабина и ванна. В целом, для тех, кто ищет идеальный транспортный кондоминиум. Я хочу, чтобы рекомендовать этот проект, потому что это невероятно !!
Роскошный кондоминиум в Chidlom области
Tingting L., Таиланд, 5 лет назад
Роскошный кондоминиум в самом сердце района Chidlom. Расположенный рядом с Саин Саиб канал, удобное расположение, чтобы добраться до Центрального Chidlom и Центрального посольства в нескольких минутах ходьбы. Это занимает менее 5 минут. Кондо подходит для людей, которые любят мир, но по-прежнему хотят жить в городе. Прекрасные соседи и внимательный персонал. Номер просторный, красиво оформленный и роскошный по разумной цене. Очень красивое место!
кондо превосходное обслуживание в центре города
David L., Австралия, 6 лет назад
Прекрасный роскошный кондо с разумной стоимости аренды находится в 8 минутах ходьбы от станции надземного Chidlom. Кроме того, есть трансфер до БПС, а также. Впечатляет! На сайте есть красивый бассейн, фитнес-центр и бизнес-центр. Это роскошное кондо в самом центре Бангкока. Это займет всего несколько минут, чтобы дойти до Центрального Chidlom и Центрального посольства. На ужасный день движения, вы можете взять БПС общественный транспорт вместо этого. Это проще и удобнее.
Кондо вблизи Chidlom БПС
Cira Grigsby, Италия, 7 лет назад
Я купил блок с одной спальней здесь по разумной цене. Мне здесь нравится, потому что номера просторные, оформлены с хорошей мебелью и качеством. Кондо имеет отличный дизайн с тенистой атмосферой-ухоженным бассейном, приятно плавать. Персонал здесь не так дружелюбны; они не улыбаются или помогают нам, как это должно быть. Я надеюсь, что они могут улучшить. Место считается хорошим, рядом Chidlom БПС, легко обойти.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Address Chidlom

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Somkid Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
22.6M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
100M ₽ - 223M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
201K ₽ - 627K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Embassy Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
757
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 53.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Q Chidlom-Phetchaburi
Расположение
Makkasan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
352
Стоимость продажи
16M ₽ - 39.2M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.4K ₽ - 138K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manhattan Chidlom
Расположение
Makkasan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 33.8M ₽
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 213K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
28 Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
27.3M ₽ - 163M ₽
▲ 42% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 376K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Somkid Gardens
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
71.4M ₽ - 251M ₽
Ежемесячная арендная плата
97.8K ₽ - 376K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life One Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1344
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 41.4M ₽
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 150K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New House Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
42.2M ₽ - 49.8M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽ - 439K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Witthayu Complex
Расположение
Makkasan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
10M ₽ - 48.9M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.6K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны