2 спален Кондо на продажу в The Address Pathumwan

(1 Отзыв)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U244071
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
65 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Address Pathumwan

Это кондо площадью 65 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 18,400,000 ₽ (284,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления ноя 18, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 65 кв.м.
Цена закв.м. 284,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U244071

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,790 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Address Pathumwan и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Address Pathumwan
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 156
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.2 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
The Address Pathumwan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Address Pathumwan

На продажу 7 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Pathumwan
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Address Pathumwan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,790 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Address Pathumwan. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Address Pathumwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Address Pathumwan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уютный и безопасный!
Valentine Yu, Китай, 3 года назад
Эта квартира дает ощущение пребывания в реальном доме. Я был счастлив, так как я переехал. Все сотрудники полезны. Общие зоны в этом здании чистые и частные. Фитнес-зал и бассейн также доступны. Моя комната очень безопасна, потому что доступ ключевой доступ к карте перед входом в каждое здание и пол. Вы будете чувствовать себя непринужденным, чтобы никакие незнакомцы не будут ходить. Несмотря на то, что в самом сердце города он не чувствует себя тесным. Мне нравится окружение, потому что вы можете добраться до района Сиама всего за 5 минут, а также рядом с RatchaThewi BTS.
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Address Pathumwan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Line Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 56.5M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish Signature Midtown Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
623
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 53.1M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
16M ₽ - 23.4M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 172K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 30.1M ₽
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 25.2M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽ - 160K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
552
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 32M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 111K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
12M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.1K ₽ - 66.4K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Petch 9 Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
30.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 135K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WISH Signature II Midtown Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
11.8M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.6K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pyne by Sansiri
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 116M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 160K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны