2 спален Кондо на продажу в The Base Central Pattaya

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U163839
6% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
51.50 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
апр 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Base Central Pattaya

Это кондо площадью 51.50 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 14,200,000 ₽ (277,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июн 20, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 51.50 кв.м.
Цена закв.м. 277,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,190 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U163839

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 14,800,000 ₽
Отлично
13,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,300,000 ₽
Current asking Price: 14,200,000 ₽ | Rental estimate: 68,800 ₽/mo
кондо 600,000 ₽ BELOW MARKET (-4%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,190 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Base Central Pattaya и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Base Central Pattaya
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (апр 2016)
Этажи: 31
Здания: 2
Квартиры: 1112
Окрестности: 10,764 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 0.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Base Central Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Base Central Pattaya

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Управляющая компания
    Первый этаж
  • Детский клуб
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Base Central Pattaya

На продажу 17 В аренду 22
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
12,600,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
7,940,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
20,700,000 ₽
413,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
16,400,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
17,500,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
8,800,000 ₽
303,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
9,080,000 ₽
313,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.99 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
10,100,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.91 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
10,100,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.91 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
8,820,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
16,400,000 ₽16,900,000 ₽
320,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.24 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
14,300,000 ₽
269,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
18,900,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
10,300,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.77 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
12,600,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
17,500,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Base Central Pattaya
16,400,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по The Base Central Pattaya
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Base Central Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,190 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Base Central Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом The Base Central Pattaya. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Base Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Base Central Pattaya?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо здесь подходит для проживания и инвестиций !!
Devid Buras, Бельгия, 4 года назад
Кондо здесь находится в хорошем месте, недалеко от главной дороги. Большинство жителей являются китайские и европейские. Путешествие в различные места очень удобно, потому что есть мотоцикл такси перед кондо. Кроме того, вы можете дойти до ресторана метро для всего 5 минут. Легко найти еду во многих ресторанах, очень удобно! Кроме того, я могу сказать, что вид на крыше кондо является фантастическим. Существует также плавательный бассейн и точка зрения с видом Pattaya Beach. Мне очень повезло остаться в кондо здесь. В комнате, это красиво оформленный. Недостаток заключается в том, что лифт является слишком медленным, и некоторые дни есть ежедневно гости проката. Поэтому довольно многолюдно. Если вы ищете место для отдыха недалеко от пляжа в Паттайе, я думаю, что это место подходит для жизни и инвестиций !!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Base Central Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
EDGE Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
603
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 16.4M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽ - 97.1K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pride
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 11.8M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
788
Стоимость продажи
9.34M ₽ - 15.5M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 6
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1032
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 39.1M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Beach Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 14.4M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
228
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 6.05M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centara Avenue Residence and Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
380
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 13.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
90.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 32.3M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.1K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
366
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 25.2M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны