2 спален Кондо на продажу в The Chava Resort

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U18194
11% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
209 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
май 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Chava Resort

Это кондо площадью 209 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 41,600,000 ₽ (199,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 209 кв.м.
Цена закв.м. 199,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U18194

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 40,400,000 ₽
Отлично
27,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
56,000,000 ₽
Current asking Price: 41,600,000 ₽ | Rental estimate: 367,000 ₽/mo
кондо 1,200,000 ₽ ABOVE MARKET (3%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,600,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Chava Resort и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: The Chava Resort
Застройщика: The Chava Resort
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Этажи: 5
Здания: 3
Квартиры: 28
Окрестности: 8,252 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 0.3 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Chava Resort Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Chava Resort

  • Ресторан на территории
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Chava Resort

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Chava Resort
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Chava Resort домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом The Chava Resort. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Chava Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Chava Resort?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Просторные квартиры в элитном проекте
Verified Visitor, 3 года назад
Хорошие качественные апартаменты в прекрасном месте на Сурине. Прямо через дорогу находится открытое поле, через которое вы окажетесь прямо на пляже Сурин. Всего в 3 минутах ходьбы. Сурин был местом расположения элитных пляжных клубов, которые теперь переехали в Банг Тао за углом. Это делает пляж Сурин очень спокойным и когда-то одним из лучших пляжей Пхукета. Девелопер построил Андару на Камале, который является одним из самых роскошных проектов на острове. Такое же внимание к деталям и качеству можно найти в Chava.
Чудесное место
Daniel Keene, Канада, 5 лет назад
После прочтения много обзоров, моя жена и я пришли, чтобы остаться здесь, так как многие люди дали комплиментам, что это замечательное место. Наша комната просторная, полностью меблирована и красиво оформлены, что дает нам много удобств. В ресторане здесь есть много блюд, чтобы попробовать, и они были невероятно вкусно. Бассейн здесь очень долго играть, и окружение отеля наполнены деревьями, делая все пространство успокаивающий и расслабляющий. Регистратор заботилась о нас и помогать во всем. В комнате было по разумной стоимости аренды. Кроме того, расположение отеля также очень близко к Сурин-Бич, всего в 5 минутах ходьбы. Это было очень счастливое время в Пхукете. Спасибо за хороший уход за нас!
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Chava Resort

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mida Grande Resort Condominiums
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
448
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 54.8M ₽
▼ -6.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmyrah Surin Beach Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 26.5M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sands Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
82
Стоимость продажи
8.47M ₽ - 32.5M ₽
▲ 20.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aristo 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.55M ₽ - 29M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 214K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Spring
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 95.8M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
756K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sabai
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
9.3M ₽ - 35.3M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 227K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aristo 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
155
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 22.1M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
6th Avenue Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 21M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 151K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 32.8M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangtao Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
15.1M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны