2 спален Кондо на продажу в The Cloud

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U399131
2 Спальни
2 Ванные комнаты
62.92 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Cloud

Это кондо площадью 62.92 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 7,250,000 ₽ (115,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 19, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 62.92 кв.м.
Цена закв.м. 115,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Частичный вид на море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,190 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U399131

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,500,000 ₽
Отлично
14,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
18,900,000 ₽
Current asking Price: 7,250,000 ₽
кондо 7,250,000 ₽ BELOW MARKET (-50%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,190 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Cloud
Застройщика: Global Top Group
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 20
Здания: 1
Квартиры: 161
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 3 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Cloud Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Cloud

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    10.
  • Общий тренажёрный зал
    10.
  • Общественный парк
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Cloud

На продажу 13 В аренду 3
Доступные квартиры в The Cloud
9,340,000 ₽
254,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.82 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Cloud
6,450,000 ₽
239,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Cloud
8,970,000 ₽
166,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
компанию С мебелью
Доступные квартиры в The Cloud
4,670,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.05 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Сад
Доступные квартиры в The Cloud
11,800,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 48.96 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Сад
Доступные квартиры в The Cloud
11,100,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.13 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Море
Доступные квартиры в The Cloud
5,160,000 ₽
143,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Cloud
12,500,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 48.96 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Сад
Доступные квартиры в The Cloud
13,500,000 ₽
249,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.27 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Сад
Доступные квартиры в The Cloud
6,320,000 ₽6,510,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Cloud
13,500,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.89 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The Cloud
13,500,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.89 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The Cloud
18,400,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84.49 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Cloud
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
20%
1-й взнос
Quarterly Payments
60%
2-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Cloud домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,190 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Cloud необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом The Cloud. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Cloud you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
20%
1-й взнос
Quarterly Payments
60%
2-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Cloud?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшее место для отдыха в Паттайе
Mohan Adhau, Индия, 2 года назад
Я остался здесь, пока я был в Паттайе в течение 6 месяцев. Я был впечатлен всем, включая местоположение, комнату и близлежащие удобства, такие как рестораны, удобные магазины, отели и красивые пляжи в нескольких минутах ходьбы. Проект находится на холме Pratumnak, где вы можете насладиться видом на океан и Паттайю-Сити от угла своей комнаты. Это так потрясающе! Услуги проекта также в хорошем состоянии и доступны для каждого резидента. Я также люблю большое зеленое пространство здесь. Он предлагает приятную атмосферу. Место тихо. Я думаю, что это из-за пандемии коронавируса, оно менее переполнено, а цена на аренду разумна!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Cloud

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Elysium Residences
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 54.2M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence I
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
20.4M ₽ - 20.6M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Senate Residences
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
7.37M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
5.65M ₽ - 29.5M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 86K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Club House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.18M ₽ - 24.6M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aurora Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
3.85M ₽ - 8.09M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 56.5K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andromeda Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
216
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 30.4M ₽
▲ 8.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 209K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View Cozy Beach Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
123
Стоимость продажи
7.35M ₽ - 11.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 86K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cosy Beach View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
297
Стоимость продажи
5.53M ₽ - 44.7M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 86K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны