2 спален Кондо на продажу в The Room BTS Wongwian Yai

(2 Отзывы)
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U78122
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
93 кв.м. Площадь квартиры
24 Этажи
дек 2014 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Room BTS Wongwian Yai

Это кондо площадью 93 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  39,200,000 ₽ (421,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 98,400 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 24
Спальни 2
Площадь 93 кв.м.
Цена закв.м. 421,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U78122

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 32,300,000 ₽
Отлично
24,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
37,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 39,200,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 98,400 ₽/mo
кондо 6,900,000 ₽ ABOVE MARKET (21%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
39,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,300 ₽/mo
Аренда
98,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
33
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Room BTS Wongwian Yai
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 29
Здания: н/д
Квартиры: 201
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wongwian Yai BTS - 0.1 км
Расположение: Bang Lamphu Lang, Бангкок
The Room BTS Wongwian Yai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai

На продажу 8 В аренду 3
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai
17,000,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai
36,700,000 ₽
413,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 88.92 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai
19,600,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai
39,200,000 ₽
421,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 93 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai
15,700,000 ₽16,000,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai
17,200,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai
15,500,000 ₽
360,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room BTS Wongwian Yai
26,800,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room BTS Wongwian Yai
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room BTS Wongwian Yai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wongwian Yai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room BTS Wongwian Yai. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room BTS Wongwian Yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Room BTS Wongwian Yai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобное расположение рядом с BTS
Rosalia Shimkus, Италия, 3 года назад
Удобно расположен недалеко от станции BTS, на сайте проекта в стиле красиво. Она предлагает полный спектр услуг, таких как лобби-бар, общий бассейн, тренажерный зал, и строгой системы безопасности. Приемные служить отличный сервис. Это также легко получить доступ близлежащих торговых центров, только 15 минут там, но многие рестораны окружают кондо. Жизнь здесь полна удобства, не разочарован, чтобы купить его.
Фантастическое место!
Phillip Wood, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я купил комнату в этом проекте и переехал сразу после того, как квартира была недавно завершена. Это было три года сейчас. В целом, квартира отличная, очень подходит для моей семьи и меня. Плюс проект имеет идеальный послепродажный сервис, заботится о жителях, а общий район безупречен, так как есть персонал регулярно чистить. Что я впечатлен, так это то, что есть много конфиденциальности только с несколькими соседями. Лучше всего представляется местоположением, поскольку он займет всего несколько шагов от проекта. Вы можете отправиться в Wongwian Yai BTS или такси. Этот район находится неподалеку многие рестораны, обслуживающие как местные, так и международные блюда, и просто пересекая мост Таксин к силоме, а районы Сакорна очень удобны.
Бангкок
Bang Lamphu Lang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room BTS Wongwian Yai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Blucove Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
266
Стоимость продажи
8.87M ₽ - 13.6M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.2K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
7.38M ₽ - 22.2M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 111K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rich Sathorn - Taksin
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
511
Стоимость продажи
7.14M ₽ - 12M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TEAL Sathorn-Taksin
Расположение
Samre, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
409
Стоимость продажи
7.66M ₽ - 38M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citrine Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
55
Стоимость продажи
9.38M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fuse Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
377
Стоимость продажи
6.42M ₽ - 24.2M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
6.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 27.2K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reference Sathorn - Wongwianyai
Расположение
Samre, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
819
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Sathorn Wongwianyai
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
9.61M ₽ - 12.8M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 71.6K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Viva Condo Sathorn-taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны