• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The Signature by URBANO
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    23,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The Signature by URBANO

     (Написать отзыв)
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
    ID объявления: U35672
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    49 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    23,100,000 ₽
    14

    2 спален Кондо на продажу в The Signature by URBANO

    Это кондо площадью 49 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 23,100,000 ₽ (472,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 19, 2017
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 2
    Площадь 49 кв.м.
    Цена закв.м. 472,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,010 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U35672

    Price Analysis

    Нормальная цена
    Оценочная рыночная стоимость 22,100,000 ₽
    Отлично
    19,100,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    23,900,000 ₽
    Current asking Price: 23,100,000 ₽ | Rental estimate: 76,300 ₽/mo
    кондо 1,000,000 ₽ ABOVE MARKET (5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    23,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,010 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Signature by URBANO и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Signature by URBANO
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Этажи: 31
    Здания: 1
    Квартиры: 253
    Окрестности: 3,736 кв.м.
    Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.2 км
    Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
    The Signature by URBANO Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Signature by URBANO

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      8.
    • Общий тренажёрный зал
      8.
    • Холл
      8.

    Доступные квартиры в The Signature by URBANO

    На продажу 23 В аренду 14
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    20,100,000 ₽
    412,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.82 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    20,100,000 ₽
    419,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    21,400,000 ₽
    446,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    19,100,000 ₽
    398,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    28,900,000 ₽
    366,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 79 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    23,100,000 ₽
    472,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    21,100,000 ₽
    432,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.88 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    20,900,000 ₽
    435,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    21,200,000 ₽
    462,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    28,900,000 ₽
    536,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    22,100,000 ₽
    461,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    20,700,000 ₽
    568,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.50 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    29,800,000 ₽
    533,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 55.92 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    29,000,000 ₽
    533,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54.41 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    35,200,000 ₽
    482,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    20,100,000 ₽
    419,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    27,700,000 ₽
    454,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    22,100,000 ₽
    461,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    27,700,000 ₽28,300,000 ₽
    439,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    23,900,000 ₽
    439,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54.50 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    21,100,000 ₽
    423,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    20,900,000 ₽21,100,000 ₽
    418,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Signature by URBANO
    22,400,000 ₽22,600,000 ₽
    452,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49.50 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Signature by URBANO
    Посмотреть все (23)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Signature by URBANO домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,010 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Signature by URBANO. Расстояние 0.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Signature by URBANO you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Signature by URBANO?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sam Sen Nai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Signature by URBANO

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Editor Saphan Khwai
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    240
    Стоимость продажи
    9.27M ₽ - 14.8M ₽
    ▲ 13.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.6K ₽ - 40.1K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Onyx Phaholyothin
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    620
    Стоимость продажи
    11.3M ₽ - 15.5M ₽
    ▼ -8.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.6K ₽ - 87.7K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Mix Phaholyothin
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    449
    Стоимость продажи
    11.3M ₽ - 12M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    390
    Стоимость продажи
    9.95M ₽ - 30.6M ₽
    ▼ -1.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maison De Ville
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    101
    Стоимость продажи
    9.27M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    260
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 19.4M ₽
    ▲ 18.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽ - 95.2K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Line Phahol - Pradipat
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    982
    Стоимость продажи
    10.9M ₽ - 26.2M ₽
    ▼ -2.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.1K ₽ - 87.7K ₽
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life At Phahon - Ari
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    357
    Стоимость продажи
    8.77M ₽ - 11.6M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    1093
    Стоимость продажи
    6.27M ₽ - 15.9M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.6K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Phahol-Ari
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    809
    Стоимость продажи
    10.2M ₽ - 24.8M ₽
    ▼ -12.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Signature by URBANO
    Сохранить
    The Editor Saphan Khwai
    Onyx Phaholyothin
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Maison De Ville
    The Reserve Phahol-Pradipat
    The Line Phahol - Pradipat
    Life At Phahon - Ari
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Rhythm Phahol-Ari
    Наверх
    Пхая Тхаи недвижимость Sam Sen Nai
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sam Sen Nai Кондо Таунхаусы Дома Виллы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны